De Werf 15 2544 EH Den Haag

De Werf 15
2544 EH Den Haag
€ 80 /m²/jaar

Omschrijving
Beschikbaar voor verhuur is deze duurzame bedrijfsruimte ter grootte van circa 5.130 m² op een schitterende locatie op het kruispunt van de Escamplaan en Lozerlaan. De bedrijfsruimte is onderdeel van een multifunctioneel gebouw bestaande uit een drietal geschakelde bedrijfs-/opslagruimten. Deze hoogwaardige bedrijfsruimte biedt u verschillende mogelijkheden. Eigenaar heeft fors geïnvesteerd in het verbeteren van de duurzaamheid van het complex. De aanwezigheid van de zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheidsambities van u als huurder.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gelegen waaronder BMN Bouwmaterialen, Basic Fit, McDonald’s en Picnic.

Bouwjaar: 1972

Adres
De Werf 15 te ’s-Gravenhage

Buurt: bedrijventerrein ‘Kerketuinen en Zichtenburg’.

Beschikbaarheid: ca. 5.130 m².

Deelverhuur mogelijk vanaf: ca. 2.000 m².

Aantal parkeerplaatsen: niet van toepassing.

Ligging
De beschikbare ruimte is gesitueerd op bedrijventerrein ‘Kerketuinen en Zichtenburg’. Het bedrijventerrein is één van de laatste en zeker meest voorstaande binnenstedelijke terrein van Den Haag en met een grootte van ca. 80 hectare sterk op ambachtelijke en industriële bedrijvigheid gericht. U treft op het terrein een verscheidenheid aan bedrijven variërend van drukkerijen, autobedrijven, groothandelsbedrijven tot tal van dienstverlenende bedrijven.

Bereikbaarheid
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

Per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto. Via de Escamplaan komt men op de verlengde Lozerlaan (N211) welke direct aansluiting geeft op de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Den Haag-Rotterdam). Tevens vindt men via de Prinsengracht, Loosduinseweg, Oude Haagweg, Houtwijklaan en Escamplaan een directe aansluiting op het centrum van Den Haag.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op loopafstand zijn de opstap plaatsen voor tram 4 en buslijn 456 makkelijk bereikbaar. Deze hebben een korte en directe verbinding met Den Haag Centrum of richting Westland.

Bestemming
Ter plaatse van het pand is de bestemming ‘artikel 3 Bedrijf’ van toepassing.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
In huidige staat onder andere voorzien van:
* betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg per m²
* overheaddeur
* vrije hoogte ca. 7 meter
* tl-verlichting

Internet
Dient door Huurder zelf geregeld te worden.

Energielabel
Niet beschikbaar.

Minimale huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.