Description
Voor verhuur is beschikbaar het object Laan van Waalhaven 149, 153 te Den Haag
Momenteel zijn de objecten in gebruik bij één huurder, en om die reden onderling met elkaar verbonden.
Object
Laan van Waalhaven 149, 153 te Den Haag.
Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein in de wijk Ypenburg, met o.m. directe verbindingen met alle snelwegen rond Den Haag en de Rotterdamse Baan.
Oppervlakte
- begane grond bedrijfsruimte: totaal circa 410 m2
- secundaire ruimte begane grond: circa 30 m2
- 1ste etage kantoorruimte: totaal circa 205 m2
- 1ste etage secundaire ruimte: circa 10 m2 m2
Vloerbelasting
- vloerbelasting begane grond bedrijfsruimte bedraagt 2.000 kg/p m2
Vrije hoogte
- vrije hoogte circa 6 meter
Parkeren
Op eigenterrein zijn circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen, die al dan niet zijn over te nemen:
- luchtbehandelingsinstallatie
- toiletten
- kantine met toebehoren
- overheaddeur
Bijzonderheden
Het gehele dak van het complex is voorzien van zonnepanelen. Via verhuurder is derhalve tegen een zeer scherp tarief stroom verkrijgbaar.
Huurprijs
€ 77.500,- te vermeerderen met BTW per jaar
Huurtermijn
5 jaren met aansluitend 5 optiejaren
B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
Het object zal leeg en ontruimd casco worden opgeleverd.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Zekerheidsstelling
Door huurder dient bij aanvang van de huurovereenkomst een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. overhandigd te worden aan verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte met aanvullingen van verhuurder.
Momenteel zijn de objecten in gebruik bij één huurder, en om die reden onderling met elkaar verbonden.
Object
Laan van Waalhaven 149, 153 te Den Haag.
Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein in de wijk Ypenburg, met o.m. directe verbindingen met alle snelwegen rond Den Haag en de Rotterdamse Baan.
Oppervlakte
- begane grond bedrijfsruimte: totaal circa 410 m2
- secundaire ruimte begane grond: circa 30 m2
- 1ste etage kantoorruimte: totaal circa 205 m2
- 1ste etage secundaire ruimte: circa 10 m2 m2
Vloerbelasting
- vloerbelasting begane grond bedrijfsruimte bedraagt 2.000 kg/p m2
Vrije hoogte
- vrije hoogte circa 6 meter
Parkeren
Op eigenterrein zijn circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen, die al dan niet zijn over te nemen:
- luchtbehandelingsinstallatie
- toiletten
- kantine met toebehoren
- overheaddeur
Bijzonderheden
Het gehele dak van het complex is voorzien van zonnepanelen. Via verhuurder is derhalve tegen een zeer scherp tarief stroom verkrijgbaar.
Huurprijs
€ 77.500,- te vermeerderen met BTW per jaar
Huurtermijn
5 jaren met aansluitend 5 optiejaren
B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
Het object zal leeg en ontruimd casco worden opgeleverd.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Zekerheidsstelling
Door huurder dient bij aanvang van de huurovereenkomst een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. overhandigd te worden aan verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte met aanvullingen van verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
