Fazantenstraat 71 P 1781 XN Den Helder

UW BEDRIJFSRUIMTE, WERKPLAATS EN/OF OPSLAGRUIMTE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN DEN HELDER!

Op deze mooie centrale locatie, dichtbij het centrum van Den Helder en aan de rand van Westoever, staat deze mooie bedrijfsunit te koop en te huur. Het is een mooie brede unit en vroeger in gebruik geweest als autowerkplaats, nog steeds uitermate geschikt hiervoor maar uiteraard voor vele andere soorten bedrijven te gebruiken. Door de vrije hoogte tot 8 meter kan over een groot deel van het oppervlak een verdiepingsvloer worden gerealiseerd. De begane grondvloer heeft een draagvermogen van circa 1.500 per kg/m2. In het voorste gedeelte zit al een verdiepingsvloer(beton) ± 45m² en hieronder zit een toilet, keuken, spoelbal en magazijnruimte.

De loods heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 300m².

De unit is aan de voorzijde voorzien van nieuwe nieuwe overheaddeur met een loopdeur met daglicht, een nieuwe meterkast, een keurig nieuw toilet, een nieuwe water aansluiting, systeemplafond met verlichting, een overheaddeur naar een buitenterrein aan de achterzijde en nieuwe brandwerende scheidingswand (sandwichpanelen). Tevens zijn er diverse elektrapunten en een krachtstroom punt.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen op een binnenterrein.

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011"
Bestemming object: Bedrijf
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijf - abc

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en beschikt over een goede toegangsweg en met voldoende parkeermogelijkheden.
De ligging is aan de rand van de Vogelwijk en nabij Westoever en het Ravelijncenter.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle door Jongewaard & Heemskerk NVM Makelaars en verkoper verstrekte informatie geldt als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, zoals onder meer de mogelijkheid het gekochte te gebruiken voor de door hem beoogde doeleinden.

Een overeenkomst komt niet eerder tot stand dan nadat over alle elementen van de koop overeenstemming is bereikt. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor een koop wel/niet te gunnen.

De aanvaarding is in overleg.