Industrieweg 12-d 5753 PC Deurne
€ 1,150 p/mo.

Description
Deze multifunctionele, gebruiksklare bedrijfsunit is gelegen op een levendig bedrijventerrein aan de Industrieweg te Deurne.
De unit is onderdeel van een verzamelcomplex en is onderverdeeld in:
- Begane grond ca 105 m²;
- Eerste verdieping circa 80 m²;
- Twee parkeerplaatsen;
Object:
Het object heeft een degelijke en moderne uitstraling dankzij de gedeeltelijk sierbetonnen (circa 3 m) en houtlook gevelbekleden. Het object beschikt over een vrije hoogte van 8 meter. De binnenzijde is geheel naar eigen wens in te richten. Via een vaste stalen trap kunt u de eerste verdieping bereiken. Hier is dankzij de kunststof kozijnen met dubbelgals veel natuurlijke lichtinval.
Er is een eigen aansluiting ten behoeve van elektra en water, tevens is er de mogelijkheid voor aansluiting op glasvezel. Verder is er een toilet en keukenblokje aanwezig.
Het object maakt onderdeel uit van een groter complex, er is een vereniging van eigenaren aanwezig.
Parkeren:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, direct grenzend aan het object.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd in de huidige staat (leeg en ontruimd).
Huurprijs en -condities:
Huurprijs € 1.150,= per maand exclusief BTW
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTW.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ n(2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: De huur is met BTW belast; indien Huurder niet aan ‘’90%-criterium’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor Verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Locatie:
Deze kantoorunit is gelegen op een modern en levendig bedrijventerrein aan de Industrieweg te Deurne. Het verzamelcomplex is geheel omheind en wordt ’s avonds afgesloten door middel van een stalen poort. Het object is voor u 24/7 te bereiken door de beveiligde entree. De locatie is gemakkelijk te bereiken via lokale wegen en binnen 2 autominuten bereikt u de N270 (Helmond – Eindhoven – Venray).
Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West; van de gemeente Deurne en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijf’’. Op deze locatie zijn bedrijven in de categorie 2 tot en met 3.2 toegestaan.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket
De unit is onderdeel van een verzamelcomplex en is onderverdeeld in:
- Begane grond ca 105 m²;
- Eerste verdieping circa 80 m²;
- Twee parkeerplaatsen;
Object:
Het object heeft een degelijke en moderne uitstraling dankzij de gedeeltelijk sierbetonnen (circa 3 m) en houtlook gevelbekleden. Het object beschikt over een vrije hoogte van 8 meter. De binnenzijde is geheel naar eigen wens in te richten. Via een vaste stalen trap kunt u de eerste verdieping bereiken. Hier is dankzij de kunststof kozijnen met dubbelgals veel natuurlijke lichtinval.
Er is een eigen aansluiting ten behoeve van elektra en water, tevens is er de mogelijkheid voor aansluiting op glasvezel. Verder is er een toilet en keukenblokje aanwezig.
Het object maakt onderdeel uit van een groter complex, er is een vereniging van eigenaren aanwezig.
Parkeren:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, direct grenzend aan het object.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd in de huidige staat (leeg en ontruimd).
Huurprijs en -condities:
Huurprijs € 1.150,= per maand exclusief BTW
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTW.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ n(2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: De huur is met BTW belast; indien Huurder niet aan ‘’90%-criterium’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor Verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Locatie:
Deze kantoorunit is gelegen op een modern en levendig bedrijventerrein aan de Industrieweg te Deurne. Het verzamelcomplex is geheel omheind en wordt ’s avonds afgesloten door middel van een stalen poort. Het object is voor u 24/7 te bereiken door de beveiligde entree. De locatie is gemakkelijk te bereiken via lokale wegen en binnen 2 autominuten bereikt u de N270 (Helmond – Eindhoven – Venray).
Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West; van de gemeente Deurne en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijf’’. Op deze locatie zijn bedrijven in de categorie 2 tot en met 3.2 toegestaan.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 1,150 per month
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2013
Surface areas
- Area
- 195 m²
- Industrial unit area
- 195 m²
Layout
- Facilities
- Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and pantry
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Parking
- Parking spaces
- 2 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos













