Arnsbergstraat 10 7418 EZ Deventer

Arnsbergstraat 10 A-F te Deventer

Object/ligging
Multifunctionele bedrijfsunits welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein Kloosterlanden aan de Arnsbergstraat 10 te Deventer. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat in totaal uit 5 bedrijfsunits, waarvan er nog 4 te koop zijn, verschillend in grootte.

De nog voor verkoop beschikbare bedrijfsunits zijn momenteel verhuurd echter de lopende huurcontracten zijn deels op korte termijn opzegbaar waardoor de units zeer geschikt zijn voor een eigenaar/gebruiker.

Het buitenterrein van het complex bestaat uit infrastructuur, de parkeerplaatsen aan de voorzijde zijn onder de units verdeeld.

De units van ca. 100 m² zijn voorzien van een overheaddeur met separate loopdeur, afgewerkte betonvloer, luchtbehandeling, verlichting en een toilet. De unit aan de voorzijde is ca. 200 m² waarvan 100 m² bedrijfsruimte en ca. 100 m² kantoorruimte met pantry en toiletten.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelweg A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijventerrein “Kloosterlanden” is ruim van opzet met veel aandacht voor groen. Op zeer korte (loop)afstand bevindt zich de bushalte, waardoor het mogelijk is om het NS-Station en de binnenstad in korte tijd met het openbaar vervoer te bereiken

Oppervlakte
Vanaf ca 100 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5446, appartementsindex respectievelijk

Beschikbaar
Unit 1 + 2 inclusief parkeerplaats nr. 8 + 9
Vraagprijs € 298,000,- k.k.
Huurovereenkomst t/m 31-01-2027
Verlengingsperiode 5 jaar, vervolgens onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden

Unit 3 Verkocht

Unit 4 inclusief parkeerplaats nr. 10
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Huurovereenkomst t/m 31-7-2025
Verlengingsperiode onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden

Unit 5 inclusief parkeerplaats nr. 11
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Huurovereenkomst t/m 28-02-2026
Verlengingsperiode 2 jaar, vervolgens onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden

Unit 6 inclusief buitenruimte nr. 7
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Huurovereenkomst t/m 28-02-2025
Verlengingsperiode, onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein – categorie 3.2.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Koopprijs
Vanaf € 149.000,00 kosten koper

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet: