Verrijn Stuartweg 26-D 1112 AX Diemen

In het ‘het Diemer Bedrijvencentrum’ aan de Verrijn Stuartweg te Diemen is momenteel een fraaie bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar. De unit is van alle gemakken voorzien en derhalve per direct te betrekken.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is beschikbaar:

Verrijn Stuartweg 26-D: circa 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 84 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, totaal derhalve circa 169 m².

HUURPRIJS
€ 2.100,- per maand te vermeerderen met btw en servicekosten.

VOORZIENINGEN
De bedrijfs- / kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:

- Elektrische overheaddeur en normale entreedeur;
- Centrale verwarming per unit;
- Verlichting;
- Nette keuken met diverse apparatuur;
- Nette toiletten (begane grond en verdieping);
- Luxe scheidingswanden met glas in de kantoorruimtes;
- Gestuukte wanden en plafonds in de kantoorruimte;
- Intercominstallatie.

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met verlengingsmogelijkheden.

SERVICEKOSTEN
Een vaste maandelijkse bijdrage van € 150,00 te vermeerderen met btw ten behoeve van onder andere onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing, schoonmaakkosten algemene ruimten, verlichting algemene ruimten en levering van water. Verder dient huurder zelf zorg te dragen voor het sluiten van rechtstreekse contracten met de leveranciers van gas en elektra.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Beschikbaar vanaf 1 december 2024.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model ROZ 2015 kantoorruimte en bedrijfsruimte.