Watertoren 20 3247 CL Dirksland

Uw bedrijf vestigen in een fraai en multifunctioneel bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte, verhard en deels omheind buitenterrein met 10 parkeerplaatsen op een perceel van 1080 m2?
Dat is mogelijk aan de Watertoren 20 te Dirksland!

Het aansprekende en ruim bemeten berdrijfspand met een VVO van circa 510 m2 is gelegen op het bedrijventerrein 'De Watertoren', met goede bereikbaarheid via de N59 met doorgaand verkeer richting Rotterdam en Zierikzee.

Het object heeft de bestemming 'Bedrijf' en is bestemd voor:
- Bedrijfsmatige activiteiten uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten
- Maatschappelijke doeleinden, tevens een zorginstelling.

Begane grond:
* circa 327 m2 kantoorruimte
* circa 65 m2 bedrijfsruimte

Verdieping:
* circa 118 m2 kantoorruimte

Algemeen:
Het geheel bestaat uit een gemetselde en stalen constructie met betonnen vloeren op zowel de begane grond als verdieping.
De muren zijn vervaardigd van halfsteensmetselwerk en geïsoleerde sandwichpanelen. Het plaatstalen dak is geïsoleerd en de kozijnen zijn vervaardigd van aluminium waarin dubbele beglazing.
De verwarming en warmwatervoorziening zijn door middel van gasgestookte CV-installaties.
Het object is aangesloten op gas, water, elektra met krachtstroomvoorziening en gemeenteriool.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de statige entreehal met vide en trapopgang naar de verdieping.
De hal geeft hierbij toegang aan 3 kantoorruimtes, waarvan 1 met inbouwkast en keukenblok voorzien van spoelunit, koelkast en vaatwasmachine.

Via een portaal zijn het betegelde dames- en herentoilet en wasruimte met douche en wastafel bereikbaar.

De naastgelegen gang komt uit op een 3e en 4e kantoorruimte, een vergaderzaal en kantine met keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie.
Deze ruimtes zijn tevens via een eigen achterportaal toegankelijk, waarbij een 2e betegelde dames-, heren- en invalidentoiletruimte aanwezig is.

De werkplaats van circa 65 m2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, spoelunit, systeemplafond en krachtstroomvoorziening.

Verdieping
Op de verdieping zijn 4 kantoorruimtes, een archief met kastenwand en stookruimte met dubbele Cv-opstelling aanwezig.

Alle kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds met lichtarmaturen, tapijtvloeren en airconditioning.

Benieuwd welke mogelijkheden dit bedrijfsobject u kunnen bieden?
U bent van harte welkom voor een bezichtiging...