Watertoren 41-d 3247 CL Dirksland

Op bedrijventerrein De Watertoren in Dirksland morgen we u een dubbele bedrijfsunit, Watertoren 41 D en 41 E, aanbieden.

INDELING
Bedrijfsunits begane grond:
De linker bedrijfsunit bestaat uit een royale werkplaats en heeft een roldeur aan de voorzijde. Via de entreehal (meterkast, toilet en trapopgang) is ook de wekplaats van het rechterpand bereikbaar. In de royale werkplaats bevind zich een tweede toilet. Via openslaande deuren tussen de twee units heeft u toegang tot de rechter bedrijfsunit. Deze bedrijfsunit, met elektrische roldeur, is voorzien van een grote werkplaats met vaste trap naar entresolvloer.

Bedrijfsunits eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste kantoorruimte, met pantry en een archiefruimte met daarin o.a. de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser.
Via dubbele deuren komt u in een royale kantoorruimte.
Naast de trap bevindt zich een halletje. Deze brengt u naar twee andere ruimtes én een ruim magazijn, waarin ook nog een tweede archiefruimte aanwezig is.

Separaat bieden wij ook de aanliggende bedrijfsunit Watertoren 45 E aan, ter grootte van 234 m² gebruiksoppervlakte voor een prijs van € 285.000 k.k.
(Momenteel nog verbonden met openslaande deuren op begane grond en loopdeur op de verdieping, deze doorgangen worden dichtgemaakt als 45E niet wordt mee verkocht.)

Interesse in dit zeer royale bedrijfspand? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
– VVE kosten per maand € 92,18 per unit
– Voldoende parkeergelegenheid
– Prima locatie voor laden lossen, ook trucks
– 80 ampère stroomaansluiting
– 2 laadpunten voor elektrische auto’s 11 en 22kw
– Diverse krachtstroom aansluitingen
– Data bekabeling
– Lichtstraten en glas segmenten in de roldeuren
– Twee roldeuren, waarvan één elektrisch
– Twee toiletten
– Separate wasbak
– Hele pand LED verlichting
– Buitenverlichting
– Beveiligingscamera met harddisc
– Diverse airco’s /verwarming
– Combi ketel CV-warm water
– Alarm- en brandmeldinstallatie