Description
Algemeen:
Op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ aan de Carneool 112 wordt een bedrijfsunit te huur aangeboden. De unit is te gebruiken als bedrijfsruimte, werkplaats, opslag. mogelijk in combinatie met een kleinschalig kantoor. Aan de voorzijde zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Functionele bedrijfsruimte van circa 70 m² op de begane grond. Op de verdieping is circa 44 m² beschikbaar in 2 niveaus welke is ingericht als kantoorruimte met pantry.
De bedrijfsruimte op de begane grond en is o.a. voorzien van een onderheide betonvloer (1.000 kg/m²), een handmatig bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur, verwarming door middel van radiatoren, verlichtingsarmaturen, diverse wandcontactdozen, een uitstortgootsteen, een betegelde toiletruimte en doucheruimte.
De verdieping is bereikbaar door middel van een houten trapopgang en beschikt o.a. over afgewerkte wanden, een verlaagd plafond, directe daglichttoetreding door middel van ramen in de voorgevel, verlichtingsarmaturen, verwarming, en wandcontactdozen.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 70 m²
Verdiepingsvloer circa 44 m²
Parkeren:
Per unit zijn er 2 parkeerplaatsen toegewezen.
Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.
Servicekosten:
€ 50,-- per maand exclusief BTW voor de volgende leveringen en diensten:
- Onderhoud verwarming;
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud dak;
- Collectieve terreinbeveiliging Dordtse Kil III.
Opleveringsniveau:
- Begane grond vloer is voorzien van een coatingvloer;
- Voerbelasting 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte in de bedrijfsruimte variërend van circa 2.74 m tot circa 3.25 meter.
- Afmetingen overheaddeur: circa 3.15 x 3.15 meter;
- Betonnen en gedeeltelijk houten entresolvloer bedekt met, respectievelijk, eiken planken vloer en een PVC vloer;
- Houten trap;
- Wandcontactdozen en verlichting;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Handbedienbare overheaddeur;
- Loopdeur, naast overheaddeur;
- Meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;
- Toiletruimte;
- Doucheruimte;
- 2x mechanische ventilatie;
- Uitstortgootsteen;
- Pantry keukenblok met koelkast, (kokend) waterkraan, onderkasten, aanrechtblad en gootsteen;
- Keukenblok met warm water door middel van een combiketel;
- Koeling & verwarming door middel van airconditioning;
- Verwarming door middel van centrale verwarming;
- Glasvezelaansluiting;
- Lopend internetabonnement tot en met november 2025.
Eventuele vervangingen, keuringen en onderhoud van deze voorzieningen zijn volledig voor rekening van huurder.
Bouwjaar:
2010.
Verwarming:
Door middel van radiatoren en/of airconditioning.
Warm watervoorziening:
Combiketel en kokend water kraan.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².
Locatie:
De bedrijfsunit is gerealiseerd aan de ‘Carneool’, op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ te Dordrecht (naast de1e + 2e fase). Dit bedrijventerrein biedt uitstekende verbindingen vanaf de rijksweg A16 en rondweg N3 (richting de rijksweg A15). Tevens is er op het bedrijventerrein Parkmanagement actief, wat een positief effect heeft op het ondernemersklimaat.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4. van het bestemmingsplan.
Op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ aan de Carneool 112 wordt een bedrijfsunit te huur aangeboden. De unit is te gebruiken als bedrijfsruimte, werkplaats, opslag. mogelijk in combinatie met een kleinschalig kantoor. Aan de voorzijde zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Functionele bedrijfsruimte van circa 70 m² op de begane grond. Op de verdieping is circa 44 m² beschikbaar in 2 niveaus welke is ingericht als kantoorruimte met pantry.
De bedrijfsruimte op de begane grond en is o.a. voorzien van een onderheide betonvloer (1.000 kg/m²), een handmatig bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur, verwarming door middel van radiatoren, verlichtingsarmaturen, diverse wandcontactdozen, een uitstortgootsteen, een betegelde toiletruimte en doucheruimte.
De verdieping is bereikbaar door middel van een houten trapopgang en beschikt o.a. over afgewerkte wanden, een verlaagd plafond, directe daglichttoetreding door middel van ramen in de voorgevel, verlichtingsarmaturen, verwarming, en wandcontactdozen.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 70 m²
Verdiepingsvloer circa 44 m²
Parkeren:
Per unit zijn er 2 parkeerplaatsen toegewezen.
Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.
Servicekosten:
€ 50,-- per maand exclusief BTW voor de volgende leveringen en diensten:
- Onderhoud verwarming;
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud dak;
- Collectieve terreinbeveiliging Dordtse Kil III.
Opleveringsniveau:
- Begane grond vloer is voorzien van een coatingvloer;
- Voerbelasting 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte in de bedrijfsruimte variërend van circa 2.74 m tot circa 3.25 meter.
- Afmetingen overheaddeur: circa 3.15 x 3.15 meter;
- Betonnen en gedeeltelijk houten entresolvloer bedekt met, respectievelijk, eiken planken vloer en een PVC vloer;
- Houten trap;
- Wandcontactdozen en verlichting;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Handbedienbare overheaddeur;
- Loopdeur, naast overheaddeur;
- Meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;
- Toiletruimte;
- Doucheruimte;
- 2x mechanische ventilatie;
- Uitstortgootsteen;
- Pantry keukenblok met koelkast, (kokend) waterkraan, onderkasten, aanrechtblad en gootsteen;
- Keukenblok met warm water door middel van een combiketel;
- Koeling & verwarming door middel van airconditioning;
- Verwarming door middel van centrale verwarming;
- Glasvezelaansluiting;
- Lopend internetabonnement tot en met november 2025.
Eventuele vervangingen, keuringen en onderhoud van deze voorzieningen zijn volledig voor rekening van huurder.
Bouwjaar:
2010.
Verwarming:
Door middel van radiatoren en/of airconditioning.
Warm watervoorziening:
Combiketel en kokend water kraan.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².
Locatie:
De bedrijfsunit is gerealiseerd aan de ‘Carneool’, op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ te Dordrecht (naast de1e + 2e fase). Dit bedrijventerrein biedt uitstekende verbindingen vanaf de rijksweg A16 en rondweg N3 (richting de rijksweg A15). Tevens is er op het bedrijventerrein Parkmanagement actief, wat een positief effect heeft op het ondernemersklimaat.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4. van het bestemmingsplan.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
