• New

Archimedesstraat 19 3316 AJ Dordrecht

€ 1,295 p/mo.

Description

Bedrijfsruimte met veel mogelijkheden en compact kantoor

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met veel opslag- en werkruimte, maar heeft u geen groot kantoor nodig? Dan is deze bedrijfsunit op bedrijventerrein Louterbloemen in Dordrecht precies wat u zoekt!

Gelegen op De Mijl Bedrijvenpark, biedt deze compleet afgewerkte unit een totaal vloeroppervlak van 114 m²:
78 m² bedrijfshal met een indrukwekkende hoogte van 8 meter, ideaal voor opslag of werkruimte.
18 m² entree, hal en toilet op de begane grond.
18 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Let op: op deze locatie zijn detailhandel en autobedrijven niet toegestaan.

Waarom deze bedrijfsunit huren?
- Instapklaar (turnkey): compleet afgewerkt met laminaatvloer in het kantoor en een pantry.
- Royale verwarmde bedrijfshal met 8 meter hoogte, waardoor er veel opslag- en werkruimte is.
- Voorzien van krachtstroomaansluiting voor zwaardere apparatuur.
- Elektrische roldeur en aparte entree met een eigen hal.
- Twee eigen parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid op het terrein, ook geschikt voor grote bestelauto's.
- Veel daglicht dankzij een daglichtkoepel in de bedrijfshal.
- Mogelijkheid voor reclame-uiting boven de entree.
- Uitstekende locatie en bereikbaarheid via de A16 en de stad
- Flexibele huurovereenkomst mogelijk.
- Groot parkeerterrein om de hoek voor extra parkeergelegenheid.

Locatie
Dit bedrijfsobject is gelegen aan de Archimedesstraat, op bedrijventerrein Louterbloemen. Het terrein is uitstekend bereikbaar, zowel vanaf de A16 als vanuit Dordrecht. Louterbloemen voldoet aan alle moderne eisen en grenst direct aan het Louterbloemenbos_een ideale plek voor een ontspannende lunchwandeling.

Ondernemers op het terrein werken samen binnen Bedrijventerrein Louterbloemen _ Duivelseiland om de omgeving schoon, heel en veilig te houden. Dit gebeurt zonder extra kosten, aangezien de bijdrage is inbegrepen in de OZB. Het terrein beschikt over collectieve beveiliging met camera's, een slagboom en nachtelijke surveillance. Bovendien is het gecertificeerd volgens het Keurmerk Veilig Ondernemen.

Beheer & Service
Het complex is eigendom van De Mijl Vastgoed, die ook het beheer verzorgt. Dankzij onze korte communicatielijnen bent u verzekerd van snelle en goede service.

De servicekosten bedragen € 35,- per maand (excl. BTW) en worden gebruikt voor:
Onderhoud van installaties
Glasbewassing
Onkruidbestrijding
Dakonderhoud
Bestratingsonderhoud
U beschikt over een eigen meterkast en kunt zelf uw energieleverancier kiezen.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 6 kalendermaanden
Borg: 3 huurfacturen inclusief BTW

Kostenoverzicht
- Huurprijs: € 1.295,- per maand (excl. BTW)
- Servicekosten: € 35,- per maand (excl. BTW)
- Huurfactuur incl. BTW: € 1.609,30 per maand
- Borgsom: € 4.827,90

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,295 per month
Service charges
€ 35 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas

Area
96 m²
Industrial unit area
78 m²
Office area
18 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor and heater

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
3 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Archimedesstraat 19

€ 1,295 p/mo.