De Steven 15 9206 AX Drachten

Dit vrijstaande bedrijfsobject met inpandige kantoren is gelegen op bedrijventerrein De Haven, is gerealiseerd in 2000 en uitgebreid in 2006. Het object bevindt zich op een perceel van 2.419 m² en is altijd gebruikt door een bedrijf in de metaalverwerkende industrie. De bedrijfsruimte is dan ook uitgerust met voorzieningen als een kraanbaan met kraan (3,2 ton) en met een zware elektrische installatie (grootverbruik aansluiting in met een max. piekvermogen van 81 kw). De bestemming laat zeer zware bedrijvigheid (tot en met milieucategorie 5.2) en op eigen terrein is voldoende parkeer- en opslagruimte aanwezig.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 1.403 m², verdeeld over circa 1.245 m² bedrijfsruimte en circa 55 m² kantoor op de begane grond en circa 53 m² kantoor en circa 50 m² entresol op de verdieping.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met ledverlichting (kantoren);
- pantry en voldoende sanitair;
- lichtstraten;
- kraanbaan met kraan (3,2 ton);
- zware elektrische installatie;
- grotendeels omheind buitenterrein.
De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt circa 540 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 75.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 5.2.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Betaling
Per maand vooruit.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengde doeleinden’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van woningen, detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoren, maatschappelijke doeleinden, horecadoeleinde recreatieve doeleinden en bedrijven.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.