Kelvinlaan 9-c 9207 JB Drachten

Multifunctionele bedrijfsunit gelegen nabij snelweg (Drachten)

Deze multifunctionele bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw in Drachten. Het pand is gelegen aan de Kelvinlaan 9 C. De unit is voorzien van een entree die toegang biedt tot een bedrijfshal, de bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur. Op de verdieping is kantoorruimte met kantine.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 100 m²
Kantoorruimte/kantine verdieping: circa 45 m²
Opslag verdieping: circa 30 m²

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Kantoorruimte met kantine op de verdieping;
- Overheaddeur van ca. 4 x 4,5 m
- Buitenruimte voorzien van parkeergelegenheid;
- CV ketel;
- Verlichting;
- Het object is voorzien van een vloeistofdichte betonvloer en loopdeur.
- Toiletvoorziening.

Gebouweigenschappen:
- Afgewerkte vloer;
- Dubbele beglazing;
- Vloerisolatie;
- Plat dak voorzien van bitumen dakbedekking.

Kadastrale omschrijving
1. Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Kelvinlaan 9C, te 9207 JB Drachten kadastraal bekend gemeente Drachten sectie B nummer 8389 A3, uitmakende het vier/zeventigste (4/70e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met het daarop gebouwde bedrijvengebouw met toebehoren, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Drachten sectie B nummer 8359 groot dertig are;

Locatie
Ten noordoosten en ten zuidwesten van het klaverblad A7-N31 ligt het representatieve Bedrijvenpark Drachten Azeven. Het terrein wordt beheerd en geëxploiteerd door de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten Azeven; een samenwerkingsverband tussen Smallingerland en Opsterland.

Bereikbaarheid
Het Bedrijvenpark Drachten Azeven is uitstekend bereikbaar. Het is gelegen naast de Rijksweg A7.

Bestemming
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan Bestemmingspand Azeven Noord, met als bestemming “Bedrijventerrein” en met functieaanduiding ‘bedrijf vanaf 2 tot en met categorie 4.2 ’. Graag verwijzen wij u naar de Gemeente Smallingerland of de site ruimtelijkeplannen.nl om de mogelijkheden te bekijken. Een koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste bestemming.

Koopsom
EUR 195.000 k.k.

Huurprijs
EUR 13.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct

Meer informatie
Voor vragen neem contact op met:
Melle Sibma

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien
van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.