De Aar 61 8253 PN Dronten

Op het industrieterrein "Business Zone Delta" is op een hoek deze zeer luxe bedrijfsruimte bestaande uit een riant licht kantoor met magazijn gelegen. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 136m². Het perceel biedt parkeerplaatsen en een parkeergelegenheid voor kleine bedrijfswagens.

Bedrijfsruimte

Magazijn
Het magazijn ziet er, net als het geheel, zeer verzorgd uit en is voorzien van een overheaddeur en een loopdeur naar de kantoorruimte. Het magazijn is ca. 49m² groot.
De maximale vloerbelasting bedraagt 1500kg/m².

Kantoor
Het kantoor biedt een mooie lichte entree met toiletruimte en meterkast. Doorgang naar 2 mooie kantoorkamers met mogelijkheid voor meerdere ruime werkplekken en een open pantry.
Eén van de kantoorkamers biedt een extra kamer ruimte welke als archief of kleine spreekkamer te gebruiken is.
Het gehele kantoorgedeelte is mooi afgewerkt met een tegelvloer, keurige wandafwerking, systeemplafond en een airconditioning.

Bijzonderheden
• keurig afgewerkt
• voorzien van verwarming en airconditioning
• de gehele pui is voorzien van gelaagd, inbraak werend en zon werend glas

Huurprijs

€ 1.250,- per maand

Locatie en bereikbaarheid
Business Zone Delta is goed bereikbaar en vrijwel aan de oprit gelegen naar de N307 (Overijsselseweg). De N307 heeft een directe aansluiting op de A6, de N50/A50 en A28. Dronten is vanaf het noorden en vanuit de Randstad met de Hanzelijn per spoor direct bereikbaar. Ten noordwesten van de Hanzelijn is bedrijventerrein is het Business Zone Delta gelegen. Het terrein behoort tot de modernste bedrijventerreinen van de gemeente Dronten en heeft een moderne uitstraling.

Bestemming
Showroom, atelier, bedrijfsruimte met kantoor en/of opslag voor bedrijven van milieu categorieën 1, 2 en 3. Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het ter plaatse geproduceerde producten betreft.

BTW
De huur vrijgesteld van BTW en derhalve niet belast met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model ROZ model 2015.

Waarborg
Er wordt een waarborgsom van 3 maanden huur gehanteerd.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.