De Tjonger 12-F 8253 PZ Dronten

Te koop: jonge, zo goed als nieuwe bedrijfsruimte,

Ligging
Ten noord noordwesten van Dronten, op bedrijventerrein ‘Business Zone Delta’ is deze unieke bedrijfsunit te koop.
Het bedrijfsgebouw is met goede toegangsbeveiliging opgezet en heeft kenmerken van een ondernemerscentrum.
Het bedrijventerrein is door de N307 gunstig gelegen ten opzichte van de directe verbinding Zwolle – Alkmaar en uiteraard ook door de prima aansluitingen op de A6 in noordelijke en zuidelijke richtingen.

Object en indeling
De begane grond van het bedrijfspand heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 108m2 en de verdiepingsvloer heeft een afmeting van ca. 90m2. Het unieke aan deze unit is dat de begane grond een vloeistofdichte epoxy laag en tevens op de etage een aantal raamkozijnen heeft waardoor er daglicht in de unit valt. Unit 12F in het plan is op een zodanige locatie dat er geen doorgaand verkeer is. Het heeft een begane grond en is er tevens een verdiepingsvloer die degelijk uitgevoerd is.
De buitenwanden zijn van het type sandwichpaneel met goede isolatiewaarde en de binnenmuren zijn van gasbeton.

Uitvoering:
• Buitengevels voorzien van sandwichpanelen met goede isolatiewaarde,
• Dak met eveneens een goede isolatiewaarde,
• Binnenwanden van gasbeton,
• Elektrisch-, op afstand bedienbare overheaddeur (x.xx(b) * x.xx(h)
• Twee separate loopdeuren,
• Kunststof raamkozijnen op begane grond en verdieping,
• Vaste, houten trap naar verdiepingsvloer
• Verdiepingsvloer, degelijk in hout uitgevoerd,
• Buitenterrein bestraat met betonklinkers
• Om het buitenterrein staat een hek als erfafscheiding,
• In de erfafscheiding is een met code, op afstand bediend toegangshek aanwezig,

Voorzieningen:
• Voorbereiding aansluiting toiletruimte,
• Meterkast met aansluitingen elektriciteit en water,
• Elektrische installatie, zowel 220V als 380V, 3*60A
• Buitenlamp met schemerschakelaar.

Bijzonderheden:
• Bijzonder goed verlichtingsplan aangebracht,
• Boven de entree is een entresol van ca. 20m2. Deze extra ruimte is buiten de calculatie van het totale oppervlak in dit aanbod gehouden.

VERKOOP VRAAGPRIJS:
€ 225.000,- exclusief btw, kosten voor koper,

LEVERING:
Overdrachtsbelasting van toepassing,

GUNNING:
voorbehouden aan eigenaar

AANVAARDING:
in overleg met eigenaar.