Hydrograaf 25 6921 RS Duiven

€ 185,000 /yr

Eyecatcher Te huur kantoor-/bedrijfspand voorzien van 2 bovenloopkranen 5t

Description

Algemeen:
Te huur bedrijfspand met ruime parkeervoorziening, gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.486 m² VVO, verdeeld over:

Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 718 m²
1ste verdieping: ca. 731 m²

Bedrijfshal:
Begane grond: ca. 1.037 m²

Parkeren:
40 parkeerplaatsen, welke gedeeltelijk zijn gelegen op het parkeerterrein aan de overkant van het object.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:

Kantoorruimte:
- entree met receptie;
- systeemplafond met (led) armaturen;
- airconditioning;
- radiatoren middels stadverwarming;
- kantine met keuken;
- toilet-/douche voorziening;
- laadpaal;
- alarminstallatie;
- brandontruimingsinstallatie;
- fietsenstalling;
- rookhok;
- vlaggenmast.

Bedrijfsruimte:
- aansluiting stadsverwarming, water en elektra (3x160a);
- elektrisch bedienbare overheaddeur met speeddeur;
- heaters;
- airconditioning;
- bovenloopkranen (5.000 kg);
- zwenkkranen (500 kg);
- olie/waterafscheider;
- compressor met leidingwerk.

Energielabel
A+-label

Vrije hoogte
ca. 5,70 meter.

Huurprijs
€ 185.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per 1 mei 2024.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 185,000 per year
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Industrial unit
Alternative use(s): Office space
Building type: Resale property
Year of construction: 1996

Surface areas

Area: 2,486 m²
Industrial unit area: 1,037 m²
Office area: 1,449 m²
Clearance: 5.7 m
Clear span: 10 m

Layout

Number of floors: 2 floors
Facilities: Air conditioning, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label: A+

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, Dutch Railways train station in 5000 m or more, motorway exit in 500 m to 1000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m