Segment 22-f 6921 RH Duiven

Het betreft een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord in Duiven. Met een totale oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over begane grond en verdieping, biedt deze unit uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Ligging
Businesspark Duiven is gelegen op bedrijventerrein ‘Centerpoort-Noord’. Dit industrieterrein wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12. Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12. Daarnaast is op enkele minuten lopen een bushalte met goede verbindingen naar de omliggende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 132 m² als volgt verdeeld:

Begane grond - Ca. 66 m²
Eerste verdieping - Ca. 66 m²
Totaal - Ca. 132 m²

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Te openen ramen;
- Elektrische overheaddeur;
- Airco's in zowel kantoor en bedrijfsruimte;
- Pantry met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap;
- Warmwaterboiler;
- PVC vloer;
- Glad afgewerkte wanden;
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Tweetal toiletten;
- Krachtstroom in de bedrijfsruimte.

Parkeren
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 16.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

VVE bijdrage
Nader te bepalen.

Bestemming
De bestemming is onder meer "Bedrijf tot en met categorie 4.1’’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00