Impact 5 6921 RZ Duiven

€ 45,000 /yr

Description

Algemeen:
Te huur, bedrijfs- en kantoorruimte in het Transport Service Centrum in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 559 m² (VVO), als volgt verdeeld:
- 417 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 142 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluitingen;

Kantoorruimte:
- Vloerafwerking;
- CV installatie met radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- Pantry;
- Toiletten;
- Te openen ramen.

Locatie:
Het TSC is gelegen op een zichtlocatie aan de A12. bedrijventerrein Centerpoort-Noord, direct aan de op- en afrit 28 (Duiven/Zevenaar-West).

In de nabije omgeving zijn diverse ondernemingen gevestigd zoals ATAG, Visser Logistics en Harbers Trucks.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Uitstekend bereikbaar met personen- en vrachtvervoer door de ligging aan de A12. Via de A12 zijn de A348 en A50 snel bereikbaar.

Openbaar vervoer
Met meerdere buslijnen die vertrekken vanaf
Centerpoort-Noord, is het object ook met openbaar
vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€12,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 45,000 per year
Service charges: € 12 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 1999

Surface areas

Area: 559 m²
Industrial unit area: 417 m²
Office area: 142 m²
Clearance: 9.1 m

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label: C 1.29

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in less than 500 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 4000 m to 5000 m, recreation in 500 m to 1000 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in 5000 m or more