Morsestraat 24 6716 AH Ede

Dit nieuwbouwproject combineert een representatieve uitstraling met onderhoudsarme en toekomstbestendige bouw, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar functionele en praktische bedrijfsruimte.

Aan de Morsestraat 24 t/m 24K in Ede worden 8 hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd en is er één bestaande bedrijfsruimte samen met een bedrijfswoning op de verdieping te koop.

De formaten en prijzen:
Morsestraat 24 en 24A (€675.000 k.k.)
Bedrijfsruimte: ca. 191m2
Bedrijfswoning: ca. 179m2

Morsestraat 24C (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24D (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24E (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24F (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24G (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24H (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24J (€205.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2

Morsestraat 24K (€225.000 v.o.n.)
Bedrijfsruimte: ca. 110m2
''Buitenruimte naast het pand’’

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en voorzien van:
• Gevelafwerking: hoogwaardige, onderhoudsarme gevelbekleding.
• Basisvoorzieningen: aansluitingen voor water en elektriciteit (3x25 Ampère voorbereid).
• Toegang: een geïsoleerde roldeur voor gemakkelijk laden en lossen.
• Verdiepingsvloer: zandcementdekvloer op de verdieping.
• Toegang tot verdieping: een stevige vaste trap.
• Kozijnen en beglazing: aluminium kozijnen met dubbelglas

Kenmerken bedrijfsunits:
• Zijn representatieve uitstraling voor uw bedrijf
• Zijn onderhoudsarm en toekomstbestendig
• Zijn in te delen naar eigen behoefte
• Hebben een efficiënte locatie door de centrale ligging

Kenmerken voorstel bestaande bedrijfsruimte met bovengelegen bedrijfswoning nummer 24 en 24A:
• Verkoop als bestaande bouw dus belast met overdrachtsbelasting 10,4%
• Aan de rechterkant (oostgevel) wordt een strook van circa 5 meter breed van deze bebouwing gesloopt teneinde de toegang naar achterterrein en het parkeren te verbeteren
• Zuid gevel en oostgevel wordt gewijzigd in de stijl van het nieuwbouwproject
• De linker (west)gevel blijft in de bestaande toestand
• Indeling binnenzijde blijft zoals het is in de huidige staat. Desgewenst is casco oplevering van de binnenzijde bespreekbaar

Locatie
Het project is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng. Dankzij de centrale ligging in Ede is er een directe verbinding met belangrijke snelwegen zoals de A12 en A30. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor logistiek en klanten.

Zekerheidsstelling
Bij aankoop dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom afgegeven te worden bij de instrumenterend notaris.

Oplevering
De indicatieve oplevering van de bedrijfsunits is 3e kwartaal 2025.

Bent u geïnteresseerd in deze moderne bedrijfsunits of wilt u meer informatie? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!

Plattegrond tekeningen en Foto’s:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De verkoop en planning van de bedrijfsunits is onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke bouwvergunning. Totdat deze vergunning is verleend, behoudt de verkoper zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in het project of, indien noodzakelijk, het project geheel of gedeeltelijk te annuleren. Aan deze informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.