Bonnetstraat 9 6718 XN Ede

'De Fontein'
Speciaal voor ondernemers die zich echt willen onderscheiden is dit unieke project gerealiseerd op bedrijventerrein A-12 gelegen aan het knooppunt van de Rijkswegen A-12 en A-30.
'De Fontein' bestaat uit prachtige design gebouwen bestaande uit meerdere flexibel indeelbare bedrijfs-/kantoorruimtes welke zijn geschakeld door twee zwevende kantoren.
Het hoogwaardige materiaalgebruik geeft een absolute meerwaarde aan het project en zorgt voor een zeer professionele uitstraling van uw onderneming.

De Bonnetstraat 9 is een prachtige bedrijfsruimte met een fraai uitgevoerd verdieping. Hier kunt u zo in zonder grote verbouwingen of aanpassingen.

Adres: Bonnetstraat 9 te Ede.
Oppervlakte: Ca. 52 m2 op de begane grond; Ca. 48 m2 op de verdieping.
Opleveringsniveau:
Begane grond
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur;
- trap naar de verdieping;
- meterkast met gas-, water- en elektrameters;
- bedrijfsruimte met uitstekende vrije hoogte; - tl verlichting;
- toilet met fonteintje en wasbak;
- verwarming.
1e verdieping
- fraai keuken;
- systeemplafonds met verlichting;
- openslaande ramen;
- airco op de verdieping;
- afgewerkte wanden;
- vloerbedekking;
- vloerverwarming met thermostaat.

Ligging:
In de kom van de A12 en de A30 ontwikkelt de gemeente Ede een duurzaam bedrijventerrein: BTA12. Dit bedrijventerrein van 100ha. groot, ligt in het hart van de Food Valley.

Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar. Project 'De Fontein' zal worden gerealiseerd direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.
Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede- Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.
Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen.

Parkeren:
Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen.

Verhuurgegevens:

Huurprijs: € 995,-- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling: Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van twee (2) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten inclusief btw.

Indexatie: De huurprijs zal jaarlijks oworden geïndexeerd, voor het eerst 1 jaar volgende op de ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI ‘alle huishoudens’).

Parkeren: Parkeren is bij de huurprijs inbegrepen.

Huurbetaling: Per maand voorruit.

Opzegtermijn: zes (6) maanden.

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Goedkeuring verhuurder en businesstoets: de huurovereenkomst wordt aangegaan onder voorwaarde van goedkeuring door verhuurder en positieve businesstoets.