Darwinstraat 5-C 6718 XR Ede

Omschrijving
Een representatieve volledig afgewerkte bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein BTA-12 nabij de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30. De unit beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de eerste verdieping en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Adres:
Darwinstraat 5c te Ede.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt circa 154 m² onderverdeeld in begane grond (77 m2) en eerste verdieping.(77m2)

Opleveringsniveau:
– Loopdeur;
– Meterkast met water -en elektrameters;
– Glasvezel aanwezig via de vve;
– Elektrische overheaddeur;
– Toilet;
– Vaste trap naar de verdieping;
– Afgewerkte wanden;
– Stopcontacten;
– Systeemplafond;
– Verlichting;
– Keuken met boiler en koelkast;
– Airco voor koelen en verwarmen.

Parkeren:
Voor het pand bevinden zich twee parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn binnen twee autominuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich tevens bushaltes.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
€ 1.095,00 per maand exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Servicekosten:
€ 50,-- per maand.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van minimaal vijf(5) met aansluitende (optie)perioden van telkens één(1) jaar.

Andere huurperiode is in overleg mogelijk.

Opzegtermijn:
Afhankelijk van de huurperiode.

Betaling:
Huurgelden en servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte/hoogte van 2 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud bij verhuur:
Goedkeuring door verhuurder en een positieve toets bij de Businesstoets.

Aanvaarding:
In overleg.

Voor nadere informatie en het maken van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.