Description
Nieuwbouw bedrijfsunits te huur – Coldenhovenseweg, Eerbeek
Let op, geen verhuur aan auto/camper/caravan en aanverwante bedrijven.
Gelegen aan de zuidzijde van Eerbeek, direct aan de doorgaande weg richting de N786, bieden wij hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits te huur aan. De units zijn volledig geïsoleerd en per direct beschikbaar. De beschikbare oppervlaktes variëren van ca. 125 m² tot 875 m², verdeeld over begane grond en een verdiepingsvloer.
Kenmerken en oplevering
• Oppervlakte: units beschikbaar van ca. 125 m² tot 400 m².
• Indeling: begane grond met hoge overheaddeur; vaste trap naar verdieping met pantry en toiletruimte.
• Opleveringsniveau: casco oplevering inclusief basisvoorzieningen zoals wandcontactdozen, verlichting, keukenblok en sanitair.
• Isolatie: de units zijn volledig geïsoleerd (vloer, gevels en dak) voor een duurzaam en energiezuinig gebruik.
• Opties: verwarming en/of airconditioning is optioneel te realiseren tegen meerprijs (in overleg met verhuurder).
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Coldenhovenseweg te Eerbeek, aan een belangrijke uitvalsweg (N786). Via deze weg is de snelweg A50 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed toegankelijk zijn. De locatie is daarmee uitstekend ontsloten voor zowel personenverkeer als transport/logistiek.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan “Eerbeek” heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”. Dit betekent dat diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Voor specifieke informatie over toegestane gebruiksmogelijkheden en voorschriften kunt u contact opnemen met ons kantoor of de gemeente Brummen (zie ook ruimtelijkeplannen.nl voor nadere details).
Beschikbare units en huurprijzen
Momenteel zijn de volgende units beschikbaar voor verhuur (huurprijzen per maand, excl. BTW):
• Units 5 t/m 10: ca. 125 m² – € 989,- per maand (per unit).
• Hoekunit 11: ca. 400 m² – € 2.980,- per maand.
Servicekosten
Bijkomende servicekosten bedragen – afhankelijk van de grootte van de unit – circa € 45,- tot € 105,- per maand (excl. BTW). Hiervoor worden o.a. de volgende diensten verzorgd:
• Periodiek onderhoud van brandblusmiddelen (blussers/haspels).
• Jaarlijkse keuring en onderhoud van de overheaddeuren.
• Preventieve dakinspectie en onderhoud van dakbedekking.
• Onderhoud van het buitenterrein, inclusief groenvoorziening en verharding.
Energie wordt via tussenmeters verrekend.
Huurvoorwaarden
• Huurbetaling: per kwartaal vooruit te voldoen, waarborgsom 3 maanden.
• Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
• Huurperiode: in overleg
• Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar.
Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Let op, geen verhuur aan auto/camper/caravan en aanverwante bedrijven.
Gelegen aan de zuidzijde van Eerbeek, direct aan de doorgaande weg richting de N786, bieden wij hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits te huur aan. De units zijn volledig geïsoleerd en per direct beschikbaar. De beschikbare oppervlaktes variëren van ca. 125 m² tot 875 m², verdeeld over begane grond en een verdiepingsvloer.
Kenmerken en oplevering
• Oppervlakte: units beschikbaar van ca. 125 m² tot 400 m².
• Indeling: begane grond met hoge overheaddeur; vaste trap naar verdieping met pantry en toiletruimte.
• Opleveringsniveau: casco oplevering inclusief basisvoorzieningen zoals wandcontactdozen, verlichting, keukenblok en sanitair.
• Isolatie: de units zijn volledig geïsoleerd (vloer, gevels en dak) voor een duurzaam en energiezuinig gebruik.
• Opties: verwarming en/of airconditioning is optioneel te realiseren tegen meerprijs (in overleg met verhuurder).
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Coldenhovenseweg te Eerbeek, aan een belangrijke uitvalsweg (N786). Via deze weg is de snelweg A50 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed toegankelijk zijn. De locatie is daarmee uitstekend ontsloten voor zowel personenverkeer als transport/logistiek.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan “Eerbeek” heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”. Dit betekent dat diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Voor specifieke informatie over toegestane gebruiksmogelijkheden en voorschriften kunt u contact opnemen met ons kantoor of de gemeente Brummen (zie ook ruimtelijkeplannen.nl voor nadere details).
Beschikbare units en huurprijzen
Momenteel zijn de volgende units beschikbaar voor verhuur (huurprijzen per maand, excl. BTW):
• Units 5 t/m 10: ca. 125 m² – € 989,- per maand (per unit).
• Hoekunit 11: ca. 400 m² – € 2.980,- per maand.
Servicekosten
Bijkomende servicekosten bedragen – afhankelijk van de grootte van de unit – circa € 45,- tot € 105,- per maand (excl. BTW). Hiervoor worden o.a. de volgende diensten verzorgd:
• Periodiek onderhoud van brandblusmiddelen (blussers/haspels).
• Jaarlijkse keuring en onderhoud van de overheaddeuren.
• Preventieve dakinspectie en onderhoud van dakbedekking.
• Onderhoud van het buitenterrein, inclusief groenvoorziening en verharding.
Energie wordt via tussenmeters verrekend.
Huurvoorwaarden
• Huurbetaling: per kwartaal vooruit te voldoen, waarborgsom 3 maanden.
• Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
• Huurperiode: in overleg
• Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar.
Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
