Meerheide 100-k 5521 DX Eersel

Multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond beschikbaar op bedrijventerrein “Meerheide” te Eersel wat uitstekend bereikbaar is middels de directe aansluitingen op de A67 (Eindhoven-Turnhout, België) en de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen.

Algemeen
Bedrijfsruimte circa 130 m2
Huurprijs: € 1.095,- per maand excl. BTW

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

• Betonvloer
• Overheaddeur
• Voldoende elektravoorzieningen
• Krachtstroom
• Brandpreventiemiddelen
• Toiletruimte
• CV Installatie
• Verwarmingspanelen
• Pantry-/keukenblok met koelkast
• Alarmsysteem
• Camerabeveiliging en wifi in overleg.

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: In overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Meerheide te Eersel wat uitstekend bereikbaar is middels de directe aansluitingen op de A67 (Eindhoven-Turnhout, België) en de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen.