Ambachtsweg 27 5627 BZ Eindhoven

BESCHRIJVING
Het bedrijfscomplex, waarvan dit object deel uitmaakt, bestaat uit in totaal drie zelfstandige bedrijfsunits met kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte
Begane grond : 885 m²

Kantoorruimte
Begane grond : 130 m²
Eerste verdieping : 130 m²

LOCATIE/LIGGING
Het complex is uitstekend gelegen op bedrijventerrein “Achtse Barrier” te Eindhoven aan de Ambachtsweg, de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van met name licht industriële- en groothandelsbedrijven. Het bedrijventerrein is in 2010 geheel gerevitaliseerd.

PARKEREN
Op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Woensel, Sectie S, Nummer 4537, Grootte 14 are.

DATUM BESCHIKBAAR
Per direct!

HUURCONDITIES
Huurprijs: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: Vijf jaar.

Verleningstermijn: Vijf jaar.

Opzegtermijn: Twaalf maanden.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.