Industrieweg Oost 8-e 6662 NE Elst (GE)

Algemeen:
Te huur, representatieve bedrijfsruimte aan de Industrieweg Oost 8E in Elst.

Ligging:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Vloeroppervlakte: Totaal is ca. 177 m2
(waarvan bedrijfshal ca. 130 m2, entresol ca. 24 m2, kantoor met pantry en toilet ca. 23 m2).

Opleveringsniveau:

- Vloerbelasting 2.000 kg/m2
- Elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur
- Meterkast met eigen tussenmeters G-W-E
- Ruim voldoende stopcontacten
- Gecoate vloer
- Industriële vloerverwarming
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen
- Gemiddelde vrije hoogte is ca. 5.80
- Stalen trap met massief eiken treden naar entresol
- Stortbak met koud en warmwater voorziening
- Vloer, wanden en dak zijn geïsoleerd met gemiddelde RC waarde van 5,5
- Camera beveiliging rondom gehele pand

Het kantoor is voorzien van:
- Radiator
- Akoestisch gedempte houtlook PVC vloer
- Hardstenen vensterbanken
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen op bewegingssensoren
- Hand bedienbare zilverkleurige jaloezieën
- Gestukte wanden met ruim voldoende data en wand contactdozen
- Data leidingen zijn bekabeld inclusief patchkast

Parkeren: Parkeer mogelijkheden op eigen terrein.

Huurprijs: is op aanvraag

Servicekosten: Via maandelijkse voorschotbedragen zal g-w-e worden doorbelast. Er zijn tussenmeters voor gas en elektra aanwezig.

Aanvaarding: Op korte termijn beschikbaar.

Zekerheidstelling: Borg ter grootte van een driemaandelijkse betaalverplichting

Huurcontract: De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het model van de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van eigenaar

Voor meer informatie of een bezichtiging belt u met mevr. Frentz 06-53 408 757

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.