Description
Hoogwaardige bedrijfsunits op een strategische locatie in Elst!
Aan de Rijksstraatweg in Elst UT worden deze hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits gerealiseerd welke elk beschikken over een vloeroppervlakte van circa 82,5 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping! De ruimte is ideaal te gebruiken als bedrijfs-/kantoorruimte, evenals extra opslagruimte!
De units worden conform de technische omschrijving in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van een opgaande trap naar de eerste verdieping, sanitaire voorziening en een gevlinderde betonvloer op de begane grond. Elke bedrijfsunit beschikt over één (1) eigen parkeerplaats op het omliggende terrein.
De buurt beschikt over verschillende zakelijke instellingen, restaurants, en recreatieve faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werknemers als bezoekers. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor bedrijven die een goede bereikbaarheid wensen.
De Rijksstraat in Elst UT is gelegen aan de N225, deze biedt een goede bereikbaarheid richting de N233, middels de N233 zijn de op- en afritten van de A12 en de A15 goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse busstations gevestigd wat zorgt voor een goede verbinding middels het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal casco+ worden opgeleverd conform de Technische Omschrijving.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 82,5 m² per bedrijfsunit:
• circa 45,5 m² GO op de begane grond per bedrijfsunit;
• circa 37,0 m² GO op de eerste verdieping per bedrijfsunit.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over één (1) eigen parkeerplaats.
Bestemming
Bedrijf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Elst UT
Sectie: H
Nummer: 6244 (gedeeltelijk).
Bouwjaar
2025.
Koopsom
• unit 35-1: € 182.500,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-2: € 182.500,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-5: € 187.500,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-6: € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-7: € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen en impressies
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Rijksstraatweg in Elst UT worden deze hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits gerealiseerd welke elk beschikken over een vloeroppervlakte van circa 82,5 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping! De ruimte is ideaal te gebruiken als bedrijfs-/kantoorruimte, evenals extra opslagruimte!
De units worden conform de technische omschrijving in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van een opgaande trap naar de eerste verdieping, sanitaire voorziening en een gevlinderde betonvloer op de begane grond. Elke bedrijfsunit beschikt over één (1) eigen parkeerplaats op het omliggende terrein.
De buurt beschikt over verschillende zakelijke instellingen, restaurants, en recreatieve faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werknemers als bezoekers. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor bedrijven die een goede bereikbaarheid wensen.
De Rijksstraat in Elst UT is gelegen aan de N225, deze biedt een goede bereikbaarheid richting de N233, middels de N233 zijn de op- en afritten van de A12 en de A15 goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse busstations gevestigd wat zorgt voor een goede verbinding middels het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal casco+ worden opgeleverd conform de Technische Omschrijving.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 82,5 m² per bedrijfsunit:
• circa 45,5 m² GO op de begane grond per bedrijfsunit;
• circa 37,0 m² GO op de eerste verdieping per bedrijfsunit.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over één (1) eigen parkeerplaats.
Bestemming
Bedrijf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Elst UT
Sectie: H
Nummer: 6244 (gedeeltelijk).
Bouwjaar
2025.
Koopsom
• unit 35-1: € 182.500,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-2: € 182.500,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-5: € 187.500,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-6: € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw;
• unit 35-7: € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen en impressies
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
