Titaniumweg 4 8304 BR Emmeloord

Op een uitstekende locatie bieden wij aan, op bedrijventerrein A-6 te Emmeloord, moderne en uiterst functionele bedrijfsruimte (circa 8.000 m²) met bijbehorende kantoorruimte (circa 800 m²). In overleg is deelverhuur vanaf 4.000 m² mogelijk.

Relevante eigenschappen:
- Beschikbaar per direct
- Aanwezigheid van kranen
- Loadingdock
- Voldoende aanwezigheid van elektra
- Extra grote toegangsdeuren
- Mooie zeer vlakke bedrijfsvloer met uitstekende vloerbelasting

De ruimte is uitstekend bereikbaar daar de op- en afritten naar de autosnelweg A-6 (Emmeloord-Lelystad-Almere) direct nabij zijn.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.800 m², waarvan circa 800m² kantooroppervlakte.

Bedrijfsruimte: circa 4.000 m²
Bedrijfsruimte: circa 800 m²

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 8.75 meter en onder kranen circa 7 meter
• daglichtoetreding d.m.v. lichtstraten en ramen
• sanitaire voorzieningen
• kantoorvertrek
• 2 kranen (draagvermogen 2.5t)
• krachtstroom
• electrische bedienbare schuifdeur (10x8.5)
• TL-verlichting
• aanwezige stellingen kunnen in overleg worden overgenomen
• betonvloer

Kantoorruimte:
• airco
• systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmatuur
• uitgebreide personeelskantine
• sanitaire voorzieningen

Buitenterrein
• verhard middels klinkers
• gevel verlichting
• hekwerk
• 2 schuifpoorten (10 meter) waarvan 1 elektrisch bedienbaar

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
Per direct.