Verlengde Gildenweg 30 8304 BK Emmeloord

Bedrijfshal met kantoorruimte op toplocatie in Emmeloord

Adres: Verlengde Gildenweg 30, 8304 BK Emmeloord
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 495 m²
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 215 m² (verdeeld over begane grond en 1e verdieping)
Perceeloppervlakte: 1.573 m²
Bouwjaar: 2005

Foto's van de binnenkant van het pand zijn op te vragen.

Bent u op zoek naar een ruime en moderne bedrijfshal met kantoorruimte op een gunstige locatie? Dit representatieve bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein Nagelerweg, biedt zowel uitstekende bereikbaarheid als functionele werkruimtes. Het object is binnen 1 minuut op de A6, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Friesland, Flevoland en Overijssel.

Bouwkundige kenmerken
Kantoor gebouwd van metselwerk.
Bedrijfshal opgetrokken uit stalen spanten met geïsoleerde sandwichpanelen.
Dak van geïsoleerde stalen platen.
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar en ligt op bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord. Via de A6 zijn steden als Lelystad, Zwolle en Heerenveen snel te bereiken. De ligging nabij het water en de groene omgeving maakt dit een unieke bedrijfslocatie met een professionele uitstraling.

Huidige situatie
Het pand wordt momenteel gebruikt door Rotec B.V., maar zal binnenkort beschikbaar komen. Dit biedt een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, moderne en goed gelegen bedrijfsruimte.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Bedrijfshal van 495 m² met een vloeistofdichte betonvloer, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Krachtstroom aanwezig.
Glasvezelaansluiting voor snelle internetverbinding.
Kantoorruimte van 70 m² met luxe natuurstenen vloer.
Kantine van 25 m² met voorzieningen voor personeel.
Sanitair met toiletten en wasbakken.
Ruim bestrate buitenterrein aan voor- en achterzijde.

Eerste verdieping
Kantoorruimte van 70 m², bereikbaar via een stijlvolle houten trap.
Vide met zicht op de entree, wat zorgt voor een open en ruimtelijk effect.