Olivier Van Noortstraat 17 7825 VD Emmen

TE KOOP / TE HUUR

Nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een zeer ruim perceel op het bedrijventerrein van Emmen.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 700 m².

Kantoorruimte :
v.v.o. ca. 100 m²

Bedrijfsruimte 1:
V.v.o. ca. 200 m²

Kantoorruimte gebouwd in de bedrijfsruimte:
V.v.o. ca. 125 m²

Bedrijfsruimte 2:
V.v.o. ca. 175 m²

Zolder:
v.v.o. ca. 100 m²

Locatie:
Gelegen op Bedrijventerrein Bargermeer aan de doorgaande weg.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een zeer ruim, deels bestraat en omheind buitenterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, kabelgoten, pantry, sanitair en 2 overheaddeuren.

Indeling:
Entree, spreekkamer, diverse kantoren, kantine, bedrijfsruimte en sanitair.
De bedrijfsruimte is opgedeeld in twee delen met elk 1 overheaddeur. In de tweede bedrijfsruimte is door de voorgaande huurder circa 125 m² kantoorruimte gebouwd met een eigen entree, diverse kantoren, sanitair, kantine enz. Deze blijft in het object achter, maar kan vanzelfsprekend ook weer verwijderd worden om weer 1 grote bedrijfsruimte van ca. 500 m² te creëren.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1980, geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van gemetselde gevels en is ca. 5,3 meter hoog. Het object is voorzien van twee overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Emmen F 10284 en Emmen F 13482, tezamen 4.756 m² groot.

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een ruim, (deels) verhard en omheind buitenterrein.
Wasplaats aanwezig achter het object.
Het object is tevens te huur voor € 36.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

Aanvullende informatie

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.