James Cookstraat 11 7825 AN Emmen

TE HUUR:
Bedrijfspand met zeer zware stroomaansluiting (aansluiting: 1.750 kVA / Gecontracteerd vermogen: 378 kW).

Totale oppervlakte: v.v.o. circa 1.265 m².

Kantoorruimte begane grond: v.v.o. circa 140 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. circa 135 m²;
Bedrijfsruimte: v.v.o. circa 995 m².

Object informatie

Locatie:
Het pand is gelegen op een hoeklocatie op het Bedrijventerrein Bargermeer nabij de oprit naar de A37.

Parkeervoorziening:
Het object is voorzien van een ruim, bestraat buitenterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Opleverniveau:
In overleg met huurder. De kantoren zijn o.a. voorzien van vloerverwarming, verlichting, systeemplafond, pantry, sanitair enz.
De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, een lichtstraat en vier overheaddeuren.

Indeling:
Entree, ruime kantoorruimte, pantry, sanitair, magazijn/ bedrijfsruimte.
Op de verdieping bevindt zich een ruime (nader in te delen) kantoorruimte.

Bouwkundige gegevens:
Het object is volledig geïsoleerd, circa 6 meter hoog en voorzien van vier overheaddeuren Het pand is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en een bitumineus gedekt plat dak.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, sectie F, nummer 17941, groot 2.520 m²,

Aanvullende informatie

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.