Kapitein Grantstraat 3 7821 AP Emmen

Voor de verhuur is per direct circa 2.700 m² multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar. Tevens kan er circa 816 m² kantoor- en/of showroomruimte worden bijgehuurd.

De bedrijfsruimte is uitstekend ontsloten door zowel een tweetal loadingdocks als een tweetal overheaddeuren op maaiveldniveau.

LOCATIE:
De ruimte is strategisch gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Bargermeer 3. Door deze strategische ligging is het complex goed bereikbaar middels de N391 en de A37 en het station Emmen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.489 m², waarvan circa 816 m² kantooroppervlakte.

• Bedrijfsruimte: circa 2.673 m²
• Kantoorruimte: circa 816 m²
• Verhard buitenterrein: circa 1.000 m²

PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• 2 loading docks
• 2 overheaddeuren
• vrije hoogte 8 meter
• vloerbelasting 2.500 kg/m²
• capaciteit elektra: 3 x 50 ampere
• betonvloer
• LED-verlichting
• bedrijfsruimte is niet voorzien van verwarming

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
Per direct.