De Drie Kronen 58 1601 MT Enkhuizen

Op het moderne en dynamische bedrijventerrein "Schepenwijk" in de gemeente Enkhuizen, mogen wij deze MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE te huur aanbieden. met een totaal b.v.o. van ca. 228 m²! Deze bedrijfsruimte met een totaal BVO van ca. 228 m², alsmede ca. 60 m² verhard eigen buitenterrein maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject De Kroon, dat wordt opgeleverd in het eerste kwartaal 2025.

De witte gevelbeplating wordt nog afgewerkt met prachtig "Cortenstaal" waardoor het pand een nog aantrekkelijkere uitstraling krijgt!

De bedrijfsruimte die wij mogen aanbieden, is gelegen op de kopse kant van het bedrijfsverzamelgebouw, op een hoek locatie (De Drie Kronen - Kruitmolen) en is hoogwaardig gebouwd en met oog voor uitstraling ontwikkeld.

INDELING:
De bedrijfsruimte van 120 m² op de begane grond is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur (3.50 m¹ breed x 3.50 m¹ hoog), alsmede via een separate loopdeur. De bedrijfsruimte is ca. 8.00 m¹ breed x 15.00 m¹ diep. Aan de achterzijde van het pand is een vide aangebracht van ca. 2.30 m¹ x 5.00 m¹ waardoor het eenvoudig is om grotere zaken naar boven te krijgen. Via de rechte, goed beloopbare trap, bereik je de 1e verdieping met een totaal b.v.o. van. ca. 108 m² die vrij is in te delen als bijvoorbeeld magazijn, showroom en / of kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De verwachting is dat het pand beschikbaar is in Q1-2025. Dan zal het pand beschikken over een eigen aansluiting voor elektra en water. De meterkast is voorzien van diverse groepen en kan naar eigen wens en kosten worden uitgebreid. Tevens zal er een toiletruimte worden aangebracht. Uiteraard is het straatwerk aangebracht, zowel rondom het complex als het eigen terrein naast de bedrijfsruimte.

LICHTINVAL:
De bedrijfsruimte is aan de binnenzijde zeer licht door de ramen in de voorgevel en zijgevel. Tijdens de bouw zijn er op de begane grond ramen (draai- kiep) in de zijgevel aangebracht, in combinatie met het glas in de voorgevel en in de overheaddeur opgenomen ramen, maakt dit tot een perfecte werkruimte. Op de verdieping (betonnen tussenvloer!) zijn zowel in de voorgevel als zijgevel, draai- kiepramen geplaatst, waardoor het deze ruimte uitermate geschikt is als showroom - kantoor.

KENMERKEN:
- totaal b.v.o. ca. 228 m²
- b.v.o. begane grond ca. 120 m²
- b.v.o. verdieping ca. 108 m²
- frontbreedte ca. 8.00 m¹
- diepte ca. 15.00 m¹
- verhard eigen buitenterrein ca. 60 m²
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg per m²
- betonnen tussenvloer met vloerbelasting van 350 kg per m² (betonnen tussenvloer!)
- overheaddeur 3.50 m¹ breed x 3.50 m¹ hoog
- optimaal geïsoleerd (Rc dak 6,3m²K/W, Rc wand 4,7m²K/W, Rc vloer 3,7m²K/W)

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Enkhuizen Bedrijventerreinen" en heeft binnen dit bestemmingsplan "Bedrijventerrein - 1". Hieronder vallen bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2. Deze bijlage is terug te vinden bij dit pand op:

Tevens vindt je op
- gevelaanzichten
- plattegronden
- technische omschrijving
De bedrijfsruimte die wij te huur aanbieden, betreft bouwnummer 2 op tekening.

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.