Josinkstraat 80 7547 AC Enschede

Functionele bedrijfsruimte op goede locatie!

Op bedrijventerrein "Westerval Noord" is deze zeer functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur/ verkoop. De bedrijfsruimte is ca 750 m² groot en beschikt over een kantoorruimte, een goede vrije hoogte, lichtstraat en gladde betonvloer.

LOCATIE
Het object is uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen nabij de Westerval, welke aansluiting geeft op de A35 en de N18. Op een loopafstand van circa 800 meter ligt bushalte Borstelweg met meerdere directe busverbindingen per uur, o.a. richting het Enschedese Centraal Station, Universiteit Twente, Wesselerbink, 't Zwering en bedrijventerreinen Marssteden en Het Havengebied.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein.

METRAGE
unit 1 ca. 150 m²
unit 2 ca. 600 m²

VRAAGPRIJS
€ 495.000,- k.k.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt (in huidige staat) opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
- verwarming middels heaters
- overheaddeur;
- betonvloer;
- inpandig kantoor;
- toilet;
- lichtstraat;
- pantry.

BESTEMMINGSPLAN
'Havengebied Westerval Noord' met als bestemming 'Bedrijventerrein'. Het toegestane gebruik is bedrijven in de categorieën tot en met 3.2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lonneker, Sectie T, Nummer 584.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
Per direct.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van onderhavig bedrijfsobject!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.