Winterweg 19 7532 PA Enschede

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Euregio bedrijvenpark te Enschede. De totale oppervlakte bedraagt ca. 195 m² met een buitenterrein van ca. 115 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A35.

De bedrijfsruimte is ca. 15 meter breed en een lengte van ca. 13 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 7,5 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3 meter en ca. 3,5 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de roldeur bedraagt ca. 12 meter. In de overheaddeur bevindt zich een loopdeur. De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, toilet en pantry. De ruimte is niet verwarmd, maar dit behoort tot de mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een verhard buitenterrein 7,5 m. x 15 m. Het is afgesloten met een hekwerk en handbedienbare schuifpoort. In de bedrijfsruimte bevinden zich stellingen en deze zijn te gebruiken door huurder.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 195 m² (15 x 14 meter)
Buitenterrein: ca. 115 m² (15 x 7,5 meter)

Locatie:
Winterweg 19, 7532 PA ENSCHEDE

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Euregio en uitstekend gelegen ten opzichte van de A35.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 6 eigen parkeerplaatsen of buitenterrein.

Huurprijs:
€ 1.500,– excl. BTW per maand

Servicekosten:
Voorschot van € 75,- excl. BTW per maand

- Vastrechtkosten elektra en water;
- Verbruikskosten elektra en water;
- Keuring elektrische roldeur;
- Keuring brandblusser;

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW