Description
Op uitstekende locatie mogen wij u namens onze opdrachtgever deze nieuwbouw opslagunits aanbieden voor de verhuur.
De units zullen gevestigd worden in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 40 units.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Vonder’, welke beschikt over een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven.
Oppervlakte :
Stationsweg 9J: Ca. 62,5 m2 opslagruimte.
Stationsweg 9K: Ca. 62,5 m2 opslagruimte.
Opleveringsniveau :
De opslagunits worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de opslagunits standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur.
Verder zijn de opslagunits voorzien van onder andere:
-Vrije hoogte van 6,40 meter hoog;
-Eigen entree met loopdeur;
-Eigen meterkast voorzien van een 3 fase verdeel-inrichting in de meterkast, alsmede een CEE wand-contactdoos 400V/16A aan de buitenzijde van de meterkast. In de meterkast wordt een 230V wand-contactdoos aangebracht;
-Ledverlichting;
-Monolitisch afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
-Geïsoleerde stalen binnenwanden, vloeren en dak; -Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. De op- en afritten van de provinciale weg N347 zijn gelegen op ca. 2 autominuten. De op- en afritten van de Rijksweg A1 zijn via de provinciale weg N347 binnen ca. 3 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid :
Er zullen ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein gerealiseerd worden.
Bestemmingsplan :
Gelegen in het bestemmingsplan ‘Enter Dorp’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.
Huurprijs :
€ 6.600,00 per unit per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar
Nadere informatie :
Uniek Bedrijfsmakelaars
Dorpsstraat 141/D
7468 CJ ENTER
Tel : 0547 – 38 18 23
E – mail :
Internet :
De units zullen gevestigd worden in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 40 units.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Vonder’, welke beschikt over een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven.
Oppervlakte :
Stationsweg 9J: Ca. 62,5 m2 opslagruimte.
Stationsweg 9K: Ca. 62,5 m2 opslagruimte.
Opleveringsniveau :
De opslagunits worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de opslagunits standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur.
Verder zijn de opslagunits voorzien van onder andere:
-Vrije hoogte van 6,40 meter hoog;
-Eigen entree met loopdeur;
-Eigen meterkast voorzien van een 3 fase verdeel-inrichting in de meterkast, alsmede een CEE wand-contactdoos 400V/16A aan de buitenzijde van de meterkast. In de meterkast wordt een 230V wand-contactdoos aangebracht;
-Ledverlichting;
-Monolitisch afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
-Geïsoleerde stalen binnenwanden, vloeren en dak; -Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. De op- en afritten van de provinciale weg N347 zijn gelegen op ca. 2 autominuten. De op- en afritten van de Rijksweg A1 zijn via de provinciale weg N347 binnen ca. 3 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid :
Er zullen ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein gerealiseerd worden.
Bestemmingsplan :
Gelegen in het bestemmingsplan ‘Enter Dorp’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.
Huurprijs :
€ 6.600,00 per unit per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar
Nadere informatie :
Uniek Bedrijfsmakelaars
Dorpsstraat 141/D
7468 CJ ENTER
Tel : 0547 – 38 18 23
E – mail :
Internet :
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
