Vonderweg 18 7468 DC Enter

Bent u opzoek naar een moderne kantoor-/showroomruimte met bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op uitstekende zicht locatie?

Dan hebben we goed nieuws!

Op het bedrijventerrein ‘’de Vonder’’ te Enter bieden wij u deze top gelegen commerciële ruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Hal A
Begane grond
Ca. 246 m²

Eerste verdieping
Ca. 253 m²

Optioneel is hier bij te huren ca. 440 – 456 m² Opslagruimte-/ bedrijfsruimte.

Hal B = VERHUURD
Begane grond
Ca. 1.625 m²

Eerste etage
Ca.    300 m²

Hal C = VERHUURD
Begane grond
Ca. 797,2 m² bedrijfsruimte

Deelhuur vanaf ca. 200 m² is bespreekbaar.

Hal D = VERHUURD
Begane grond
Ca. 1.185 m²

Eerste etage
Ca.    397 m²

De genoemde meters worden in eerste instantie als zijnde casco (doch zoals hieronder genoemd bij ‘’opleveringsniveau’’) opgeleverd en zijn in te richten als bedrijfsruimte, kantoor-/ showroom en-/of magazijnruimte. Rondom het aangeboden project is een ruim buitenterrein, waarbij er veel grond achter unit C en D is gelegen.

Opleveringsniveau :
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, doch voorzien van onder andere:
Algemeen

- Meterkast met eigen meters (hal B, C en D) 3 x

80A.

- zowel de begane grond als de etage is voorzien

van leidingen t.b.v. vloerverwarming;

- LED verlichting;

- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;

- Rioolaansluiting op meerdere punten.

- Trap naar de etage;

- E.d.

Uitbreiding van bovenstaande is bespreekbaar en verhuurder is bereid om te luisteren naar eisen en wensen der huurder(s), al dan niet over te gaan tot een Turn Key oplevering. Tevens is unit D uitermate geschikt voor een koeriersdienst, pakketservice, dan wel groothandel, daar onder de verdiepingsvloer meerder overheaddeuren staan ingetekend, welke kunnen dienen voor inkomende en uitgaande producten al dan niet met nachtkluis.

Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van opleveringsniveau, grootte en huurperiode.

Servicekosten :
Nader overeen te komen.

Reclame :
Huurder krijgt in overleg met verhuurder een recht van reclame, mede afhankelijk van het gehuurde oppervlak.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer door de ligging nabij de op- en afritten van de A1 en het busstation welke op loopafstand is gelegen.

Parkeergelegenheid :
Bij het object zullen ruim voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 optiejaren.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.