Patagonweg 17 4879 NR Etten-Leur

Op zoek naar loodsruimte? Aan de Patagonweg 17 op bedrijventerrein “Vosdonk” te Etten-Leur. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is deze locatie perfect bereikbaar en ligt op enkele minuten afstand van het centrum van Etten-Leur.

Beschikbare bedrijfsruimte:
Loods (zie plattegrond) circa 152 m² (13,3 x 11,75 meter) groot a € 1.200,- excl. BTW per maand.
De loods behoort tot een in 2024 gebouwd bedrijfspand en is van alle hedendaagse gemakken voorzien.
Aan de zijkant van het pand (direct naast de unit) is parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen;
- Overheaddeur inclusief loopdeur (ca. 4,2 meter hoog)
- Dakhoogte van ca. 6 meter
- Aansluiting elektra(krachtstroom)/water aanwezig
- Creëren van eigen pantry/inrichting behoort tot de mogelijkheden

Parkeren
Er zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig voor gezamenlijk gebruik.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg

BTW
Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.