Penningweg 14 4879 AG Etten-Leur

Bedrijfsunit met eigen kantoorruimte en pantry.

Huurprijs: € 900,-- excl. BTW per maand
Oppervlakte: 75 m² incl. kantoorruimte en pantry + opslagruimte 26 m²
Aanvaarding: in overleg

Bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein “Vosdonk” te Etten-Leur.
De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit kleinschalige, vrijstaande bedrijfsobjecten. In de directe omgeving zijn nieuwe bedrijfsruimten gerealiseerd, wat de algehele uitstraling en werkomgeving ten goede komt.

Uitgebreide omschrijving:

Een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een goed bereikbare locatie op industrieterrein “Vosdonk” te Etten-Leur.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit kleinschalige, vrijstaande bedrijfsobjecten. In de directe omgeving zijn nieuwe bedrijfsruimten gerealiseerd, wat de algehele uitstraling en werkomgeving ten goede komt.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein Vosdonk, op zeer korte afstand van de A58 (Breda/Roosendaal).

Per OV
Er is een bushalte op loopafstand (tien minuten) van het object, vanaf deze halte is het centraal station van Etten-Leur binnen een aantal minuten goed te bereiken.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsunit
14A bedrijfsruimte 54 m², kantoor + pantry 21 m² + opslagruimte 26 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsruimte:
-toilet & pantry;
-overheaddeur;
-verwarming d.m.v. CV ketel;

Huurprijs
Bedrijfsruimte
Unit 14 € 900,-- per maand excl. BTW

Nutsvoorzieningen
Er dienen rechtstreeks contracten afgesloten te worden bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar
Kortere perioden bespreekbaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom 3 maanden huur

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

Aanvaarding
1 april 2025