De Harpen 2 4191 PE Geldermalsen

GLOEDNIEUWE KANTOORRUIMTE met nieuw te bouwen MAGZAGIJN/BEDRIJFSRUIMTE op ZICHTLOCATIE langs de A15. De kantoorruimte bevindt zich op de BEGANE GROND van het MODERNE KANTOORGEBOUW aan de rand van het nieuwe bedrijvenpark Hondsgemet te Geldermalsen ten noorden van de Rijksweg A15 en direct aan de afrit Geldermalsen. Het MAGAZIJN/BEDRIJFSRUIMTE grenst direct aan de kantoorruimte en is binnendoor bereikbaar.

Het bedrijvenpark Hondsgemet ligt in het hart van Nederland met een uitstekende bereikbaarheid nabij verkeersknooppunt Deil (het kruispunt tussen de A2 en de A15). De bereikbaarheid voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel is dan ook ideaal. Op bedrijvenpark Hondsgemet is tevens een modern eigen glasvezelnetwerk aanwezig.

Kantoorruimte

De beschikbare oppervlakte bedraagt in totaal 351 m² (inclusief een aandeel van 11 m² in de gemeenschappelijke ruimte). De moderne strakke architectuur, de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking en functionele indeling zorgen voor een aangenaam werkklimaat, fraaie sfeer en een representatieve uitstraling. Het dynamische uitzicht op de A15 draagt verder bij aan een fijne werkomgeving.

De kantoren zijn reeds voorzien van een klimaatbeheersingsinstallatie, een uitgebreide infrastructuur van data netwerk bekabeling, modern kantoormeubilair en een eigen toiletgroep. De kantoorruimte krijgt een zelfstandige entree en is ingericht met 4 separate kantoren, 2 spreekruimtes, een dubbele toiletgroep en een open kantine/lunchruimte met een moderne keukenopstelling en bar.

Bedrijfsruimte

De beschikbare oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt 876 m² inclusief 27 m² aandeel in de gemeenschappelijke ruimte. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur en ingedeeld met een magazijn/uitgifteloket.

Buitenruimte en parkeren

Dit complex beschikt over een bijzondere ruime parkeer capaciteit, tot het gehuurde behoren dan ook 21 eigen parkeerplaatsen.

Informatie en bezichtigingen

Aanvullende informatie en tekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtiging is op afspraak met ons kantoor mogelijk. Binnen het complex is tevens een aangrenzende bedrijfsruimte van 296 m² op de begane grond, 150 m² op de eerste verdieping en 6 m² in de gemeenschappelijke ruimte.

Huurprijs:

- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Huurprijs € 137.500,- excl BTW