Steenkamp 15 9461 VC Gieten

Markant bedrijfspand met bovengemiddelde hoogte en bovenloopkraan gelegen op unieke zichtlocatie aan de autoweg N34.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 2.000 m².

Kantoorruimte begane grond v.v.o. ca. 255 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. ca. 245 m²;
Was-/ kleedruimte: v.v.o. ca. 45 m²;
Bedrijfsruimte (incl. wasplaats): v.v.o. ca. 1.455 m².

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op absolute zichtlocatie aan de autoweg N34, op bedrijventerrein "Bloemakkers" te Gieten.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een zeer ruim, bestraat buitenterrein van circa 3.000 m².

Opleverniveau:
Het object is gebouwd in 2024 en kent een zeer hoog opleveringsniveau. De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.a. voorzien van klimaatbeheersing middels aardwarmte, inbraakbeveiliging, noodverlichting, panty en voldoende sanitair.

De bedrijfsruimte is voorzien van verwarming, verlichting, een kraanbaan met bovenloopkraan (2x 5 ton), een wasplaats met olie- en vervangput en 3 elektrische overheaddeuren. Het object is voorzien van een warmtewisselaar met aardwarmte met vloerverwarming in de kantoren en heaters in de bedrijfsruimte. Stroomaansluiting 3x160A.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, circa 11 meter hoog, voorzien van sandwichpanelen, drie overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Indeling:
Begane grond: entree, receptie, diverse kantoorruimtes, kantine, was-/ kleedruimte en bedrijfsruimte inclusief wasplaats.
Verdieping: diverse kantoorruimtes en spreekkamers. Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gieten, sectie H, nummer 1363, groot 4.805 m²

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie aan de N34 en nabij de kruising met de N33.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf of tien jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Contactpersoon: Mikloos Knijff