Nijverheidsweg 9 7471 EW Goor

Gelegen op een zeer goede locatie op bedrijventerrein “De Whee” bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het betreft hier een nieuwbouw bedrijfsruimte gelegen aan de achterzijde van het bestaande object welke deels naar wens van verhuurder kan worden opgeleverd.

Oppervlakte :
Ca. 2.315 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De nieuwbouw bedrijfsruimte beschikt over:
– Meterkast met wateraansluiting (thans geschikt voor de noodzakelijke brandslanghaspels) en 3×50 Amp elektra;
– Brandslanghaspels conform de nog te verlenen omgevingsvergunning aangesloten op een hierbij passende watermeter;
– 3 elektrische overheaddeuren (keuringen en onderhoud zijn voor rekening van huurder);
– LED verlichting (geschikt voor op- en overslag);
– Lichtstraten;
– 5x 220 volt 16A en 5x 380 volt 16A contactpunten verdeeld over de bedrijfsruimte;
– Vrije hoogte 6,5 tot ca. 9,2 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele autominuten te bereiken alsmede op korte afstand van het centrum van Goor.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Goor Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 50,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.