Wheeweg 21-r 7471 EV Goor

Op een goede locatie aan de Wheeweg in Goor bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.

De hal wordt opgebouwd uit een betonnen borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen met een antracieten kleurstelling aan de buitenzijde en een witte binnenzijde. De binnenwanden tussen de units worden uitgevoerd als brandscheidingswanden.

De vrije hoogte in de hal is circa 6 meter.

Oppervlakte :
Ca. 151 m².

Opleveringsniveau :
De unit wordt in casco staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
– Elektrische overheaddeur;
– Meterkast met aansluitingen;
– Verlichting;

In overleg met verhuurder is deze bereidt om tegen meerprijs eventueel zorg te dragen voor een toilet, pantry, verdiepingsvloer en verdere afbouw.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Whee’ en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan ‘Goor Noord’ is de locatie bestemd voor Enkelbestemming Bedrijventerrein.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 1.150,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Medio oktober 2024