Polmaten 9-c 7472 DK Goor

Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘Zenkeldamshoek’ te Goor bieden wij u twee bedrijfsunits aan voor de verhuur. Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere Bedrijven gevestigd waaronder: Slaghuis Technische Dienstverlening, Houthandel RTT, IsolatieDeal en Morsink Transport B.V.

Oppervlakte :
ca. 100 m² bedrijfsruimte

Opleveringsniveau :
De units zijn in de huidige casco staat opgeleverd inclusief:
– Elektrische overheaddeur;
– Handzender voor overheaddeur;
– Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra, water en rioolaansluiting;
– Geïsoleerde dak en binnenwanden;
– Eigen loopdeur;
– Aluminium frame boven de overheaddeur t.b.v. reclame uiting;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
– Etc.

Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen aan de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente. Het bedrijvenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Zenkeldamshoek Goor’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Huurprijs :
€ 10.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 april 2025.