Marconistraat 64 2809 PE Gouda

Object:
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit. Bouwjaar circa 1998.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte op de begane grond : circa 70 m² BVO
Kantoorruimte op de eerste verdieping : circa 70 m² BVO

Parkeervoorziening:
Op het voorgelegen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Gouwestroom", aan de rand van Gouda en op enkele autominuten van de rijksweg A12 en A20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag).

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van onder andere:
Begane grond:
- handbedienbare overheaddeur (breed circa 3,60 meter x hoog circa 2,80 meter);
- separate toegangsdeur;
- monoliet betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- tl-verlichting;
- vrije hoogte van ca. 2,90 meter;
- brandslanghaspel;
- c.v. d.m.v. radiatoren;
- gootsteen;
- toilet.

Eerste verdieping:
- c.v.-ketel met radiatoren;
- vloerbelasting ca. 250 kg/m²;
- airco-unit (onderhoud voor rekening van huurder);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry met close-in-boiler.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.195,- per maand (B.T.W. is niet van toepassing).

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicekosten.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Niet van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.