Ambachtsstraat 11 2802 AM Gouda

Prachtige kans op een bedrijfshal met kantoor gelegen aan de Ambachtsstraat 11 in GOUDA!
Ontdek dit ruime pand uit 1997 op een strategische locatie in het industrieterrein van 'Kromme Gouwe'.
De bedrijfshal bestrijkt een royale vloeroppervlakte van 495 m², perfect voor een breed scala aan zakelijke activiteiten.
Begane grond en de eerste verdieping zijn eventueel ook los van elkaar te gebruiken, toegang is via een gezamenlijke toegangsdeur.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Kromme Gouwe’.

Bereikbaarheid:
De op-/afritten van de rijksweg A12/A20 liggen op ca. 5 autominuten afstand. De historische binnenstad ligt op circa 3 autominuten afstand (lopend op ca. 10 minuten).

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 495 m²
Begane grond 350 m²
Eerste verdieping 145 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie G, nummer 1852.
Perceeloppervlakte 374 m²

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Hoogte hal 6,5 meter;
• Vloerbelasting begane grond 1500 kg/m²;
• Centrale verwarming;
• Elektrische installatie; 4x dubbele wcd; krachtstroom;
• Elektrische overheaddeur;
• Lichtstraat.

De ruimte op de 1e verdieping is onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Toilet;
• Stijlvolle (zwarte) schuifdeuren;
• Mechanische ventilatie;
• CV-ketel met radiatoren;
• Vloerbekleding.

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.