Description
Namens opdrachtgever biedt Alders Bedrijfsmakelaars hierbij een bedrijfsunit van ca. 45 m² groot te koop aan. Het betreft een appartementsrecht, rechtgevende op het exclusief gebruik van de unit alsmede een aandeel in de mandelige buitenruimte en maakt onderdeel uit van een VvE.
Omschrijving
De unit van ca. 45 m² groot (GO) voorzien van betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² , overheaddeur (afm. 3,5 x 3,4 meter bxh), wasbak, LED-verlichting en meterkast voorzien van tussenmeter en 2 groepen van 16A. Maiximale belasting bedraagt 3.500 W. Tevens is er een mogelijkheid om een tussenvloer te realiseren.
Ligging en locatie
De multifunctionele unit is gelegen in Groningen op bedrijventerrein Euvelgunne aan de Gdanskweg. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidoostkant van Groningen aan de ringweg dat aansluit op de A7 (Groningen - Duitse grens). Daarnaast is de unit gunstig gelegen nabij uitvalswegen en op- en afritten van de ringweg en is hierdoor goed bereikbaar per auto.
Eigendomssituatie
Het appartementsrecht bestaande uit één/zestigste onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de grond/het gebouw met toebehoren, gelegen aan de Gdanskweg te Groningen. Het appartementsrecht geeft mede recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/opslagunit gelegen op de begane grond en toebehoren en is plaatselijk bekend Gdanskweg 30 t/m 148 te 9723 TT Groningen.
VvE
Koper wordt vanuit rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren ” Vereniging van eigenaren Gdanskweg”. Servicekosten zijn per jaar vastgesteld op ca. € 500,- excl. BTW op basis van voorschot en nacalculatie. Hier zijn de (collectieve)opstalverzekering en levering van water en elektra bij inbegrepen. Door de VvE is een huishoudelijk reglement opgesteld waar gebruikers zich aan moeten houden. Deze is op aanvraag beschikbaar. Het hiervoor genoemde bedrag kan jaarlijks door de VvE worden aangepast.
Gebruik gemeenschappelijke ruimten
De gemeenschappelijke ruimten, waaronder de toegangswegen zijn uitdrukkelijk niet bestemd om te worden gebruikt als:
- parkeerplaats voor voertuigen; en
- stalling en opslag van goederen.
Bij overtreding is het de VVE toegestaan de overtreding te doen stoppen en de kosten te verhalen op de veroorzaker.
Bestemming
Of het door koper of huurder beoogde gebruiker is toegestaan dient door koper of huurder zelf voor eigen rekening en risico te worden onderzocht. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Groningen.
Vraagprijs
Koopsom: € 85.000,- kk
Aanvaarding: in overleg
Bezichtigingen en informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alders Bedrijfsmakelaars via 0598 - 631313 of per mail via
Disclaimer.
De werkelijke situatie wijkt af van de foto's en geven een globale indruk van hoe de unit eruit komt te zien.
Omschrijving
De unit van ca. 45 m² groot (GO) voorzien van betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² , overheaddeur (afm. 3,5 x 3,4 meter bxh), wasbak, LED-verlichting en meterkast voorzien van tussenmeter en 2 groepen van 16A. Maiximale belasting bedraagt 3.500 W. Tevens is er een mogelijkheid om een tussenvloer te realiseren.
Ligging en locatie
De multifunctionele unit is gelegen in Groningen op bedrijventerrein Euvelgunne aan de Gdanskweg. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidoostkant van Groningen aan de ringweg dat aansluit op de A7 (Groningen - Duitse grens). Daarnaast is de unit gunstig gelegen nabij uitvalswegen en op- en afritten van de ringweg en is hierdoor goed bereikbaar per auto.
Eigendomssituatie
Het appartementsrecht bestaande uit één/zestigste onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de grond/het gebouw met toebehoren, gelegen aan de Gdanskweg te Groningen. Het appartementsrecht geeft mede recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/opslagunit gelegen op de begane grond en toebehoren en is plaatselijk bekend Gdanskweg 30 t/m 148 te 9723 TT Groningen.
VvE
Koper wordt vanuit rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren ” Vereniging van eigenaren Gdanskweg”. Servicekosten zijn per jaar vastgesteld op ca. € 500,- excl. BTW op basis van voorschot en nacalculatie. Hier zijn de (collectieve)opstalverzekering en levering van water en elektra bij inbegrepen. Door de VvE is een huishoudelijk reglement opgesteld waar gebruikers zich aan moeten houden. Deze is op aanvraag beschikbaar. Het hiervoor genoemde bedrag kan jaarlijks door de VvE worden aangepast.
Gebruik gemeenschappelijke ruimten
De gemeenschappelijke ruimten, waaronder de toegangswegen zijn uitdrukkelijk niet bestemd om te worden gebruikt als:
- parkeerplaats voor voertuigen; en
- stalling en opslag van goederen.
Bij overtreding is het de VVE toegestaan de overtreding te doen stoppen en de kosten te verhalen op de veroorzaker.
Bestemming
Of het door koper of huurder beoogde gebruiker is toegestaan dient door koper of huurder zelf voor eigen rekening en risico te worden onderzocht. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Groningen.
Vraagprijs
Koopsom: € 85.000,- kk
Aanvaarding: in overleg
Bezichtigingen en informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alders Bedrijfsmakelaars via 0598 - 631313 of per mail via
Disclaimer.
De werkelijke situatie wijkt af van de foto's en geven een globale indruk van hoe de unit eruit komt te zien.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
