Olgerweg 17 1 9723 EA Groningen

Verhuurtraject:

De kantoorruimte TE HUUR van een nieuwe, duurzaam gebouwde, bedrijfsloods op de Eemspoort, het industrieterrein van Groningen.
Adres: Olgerweg 17-1, 9723 EA Groningen.

Huurprijs: € 12.540,00 excl. BTW en servicekosten, per jaar.

Oppervlakte/indeling

Op de begane grond is als volgt nog beschikbaar voor de VERHUUR:

De kantoorruimte van ca. 114 m²

Deze m² zijn inclusief entree met eigen ingang en toilet en keukenblok. In de hal is de meterkast.

De luxe kantoorruimte op de begane grond wordt door middel van airco gekoeld en verwarmd. Verder zijn er 165 zonnepanelen op het dak geplaatst, is er geen gas aansluiting, de vloer is geïsoleerd. en voorzien van vloerverwarming. De kantoorruimte is per direct beschikbaar voor de verhuur.

Noordberger's Koeriersdiensten, de eigenaar/verhuurder, heeft reeds een (groot) deel van de loods in gebruik voor hun werkzaamheden. Het industrieterrein is zeer gunstig gelegen aan de rondweg van Groningen en langs de A7. Het bedrijventerrein " de Eemspoort" is onderdeel van het bedrijventerrein ZUID-OOST. Inmiddels zijn er meer dan 500 bedrijven gevestigd op dit terrein. Het is daarmee een van de belangrijkste economische centra van Noord Nederland.
Energielabel
De loods heeft een energielabel A+
Wat is duurzaam bouwen.
Duurzaam bouwen is een breed begrip. Bij duurzaam bouwen en verbouwen wordt er rekening gehouden met de effecten op het milieu. Dat moet dan zowel bij het ontwerp van een gebouw of bouwwerk gebeuren als tijdens bouw, verbouw, renovatie of sloop. Bij duurzaam bouwen gaat het ook over het gebruik van het gebouw. Bijvoorbeeld over de uitstoot van CO2 door energieverbruik voor verwarming en koeling van een gebouw. Men bekijkt de milieueffecten dus over de hele levensduur van het gebouw of bouwwerk.
(Bron: site rijksoverheid).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de loods is uitstekend te noemen.

Parkeren
Op eigen terrein, direct voor en naast de loods. Tevens twee laadpalen t.b.v. elektrische auto's. Ook zijn er in de directe omgeving openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Beschikbaar:
In overleg, per direct is mogelijk.

Huurprijs en servicekosten:

Huurprijs: 114 m² x € 110,00 = € 12.540,00 excl. BTW en Servicekosten, p.j.

De servicekosten zullen ca. € 150,00 per maand, excl. BTW zijn. De definitieve vaststelling wordt nog gemaakt omdat alle gegevens nog niet bekend zijn.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.