Wijzend 62 1613 KP Grootebroek

TURN-KEY BEDRIJFSPAND - KANTOORPAND - SHOWROOM

Op het aantrekkelijke bedrijventerrein, dichtbij uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere, mogen wij te koop aanbieden dit MULTIFUNCTIONELE bedrijfspand - kantoorpand - showroompand, gelegen op eigen grond en voorzien van voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Het totale b.v.o. van het complex beslaat 365 m² en is gelegen deels op de begane grond en deels op de verdieping.

INDELING:
Entreehal met meterkastopstelling, cv ruimte en toiletgroep (dames en heren). Via de entreehal toegang tot de kantoorruimte (met keukenblok) van ca. 25 m² met daarachter gelegen spreekkamer - kantoor van eveneens 25 m². Tussenhal met met trapopgang naar de verdieping, archief - serverruimte en doorgang naar de ca. 124 m². Vanuit de bedrijfsruimte is eveneens een trap naar de 1e verdieping. De bedrijfshal is toegankelijk via een grote overheaddeur en naastgelegen separate loopdeur. Op de 1e verdieping: royale spreekkamer - kantoorruime (met luxe keuken) van ca. 45 m². Vanuit deze ruimte is de ca. 100 m² opslagruimte bereikbaar (eveneens bereikbaar vanuit de bedrijfshal op de begane grond).

KENMERKEN totale complex:
- totaal b.v.o. ca. 365 m²
- totaal b.v.o. begane grond ca. 215 m²
- totaal b.v.o. 1e verdieping ca. 150 m²

KENMERKEN bedrijfsruimte:
- totaal b.v.o. ca. 224 m²
- totaal b.v.o. bedrijfsruimte begane grond ca. 124 m²
- totaal b.v.o. bedrijfsruimte 1e verdieping ca. 100 m²

KENMERKEN kantoor gedeelte:
- totaal b.v.o. kantoor ca. 141 m²
- totaal b.v.o. kantoor begane grond ca. 91 m²
- totaal b.v.o. kantoor 1e verdieping ca. 50 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom
- Systeemplafond + verlichting
- Kantoren voorzien van eigentijdse raambekleding - shutters
- Extra brede en hoge overheaddeur (ca. 4.00 m¹ x 4.00 m¹)
- Geheel verwarmd middels radiatoren en heaters
- 24 zonnepanelen aanwezig

BESTEMMING:
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Centrale Zone" en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "Gemengd - 2".
De voor 'Gemengd 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten met inbegrip van bedrijfsmatig gebruik van goederen die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten (deze lijst is te vinden op de onze eigen website: bij het betreffende pand) met daaraan ondergeschikt dienstverlening en een kantine ten dienste van het met de bestemming beoogde gebruik;
- Opslag en distributie ten behoeve van e-commerce;
- Maatschappelijke voorzieningen
- Kantoor;

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.

OPLEVERING:
Op korte termijn beschikbaar.