Dobbe 17 9001 XN Grou

Op deze toplocatie op bedrijventerrein Frisia, is een fraai bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, direct aan vaarwater gelegen. In het gebouw zijn nog de laatste units beschikbaar. Een unieke mogelijkheid om een splinternieuwe en representatieve bedrijfsunit met bijbehorende ligplaatsen te huren in Grou!

BEDRIJFSUNITS
· Unit 1 - VERHUURD
· Unit 2 - VERHUURD
· Unit 3 - VERHUURD
· Unit 4 - € 625,00 per maand
· Voorschot water, energie en servicekosten nader te bepalen

LIGPLAATSEN EN PARKEREN
· Huurprijs 2 ligplaatsen en 1 parkeerplaats: € 125,00 per maand
- Twee ligplaatsen (3,8 x 9 meter) per unit;
- Tussensteiger van circa 4 meter lengte en 40 cm breedte;
- Meerpaal op het einde van de ligplaats;
- Twee parkeerplaatsen bij elke unit afmeting 2,5 x 6 meter;
- Afgesloten terrein met elektrische schuifpoort (middels inbellen te bedienen)

Alle bedragen zijn exclusief BTW

KENMERKEN
- Oppervlakte unit 5 x 12,5 meter, goothoogte 6 meter, nokhoogte 9,5 meter;
- Onderheide betonvloer (max. vloerbelasting 1000 kg/m2);
- Mogelijkheid voor plaatsen van een (gedeeltelijke) etage;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (met loopdeur): 4,2 meter breed en 5 meter hoog;
- Rioolaansluiting t.b.v. toilet en/of pantry;
- Wateraansluiting
- Elektra aansluiting 380V per unit
- 3x stopcontact 220v
- 1x LED verlichting
- 1x buitenverlichting boven overheaddeur
- Groepenkast per unit met tussenmeters

Mogelijke varianten:
- Unit ca. 124 m2 met 2 overheaddeuren (zonder tussenwand) en 4 ligplaatsen: € 1.150,- per maand excl. BTW voor de unit en € 250,- per maand excl. BTW voor de 4 ligplaatsen en 2 extra parkeerplaatsen;
- Unit ca. 187 m2 met 3 overheaddeuren (zonder tussenwanden) en 5 ligplaatsen: € 1.700,- per maand excl. BTW voor de unit en € 300,- per maand excl. BTW voor de 5 ligplaatsen en 2 extra parkeerplaatsen;
- Andere varianten zijn bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar)

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.