Oudeweg 147 2031 CC Haarlem

TE KOOP in Haarlem in “Waardepolder Business Park” op zichtlocatie gelegen:

Een perceel grond voor kantoor en/of bedrijfsruimten MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

OBJECT: OUDEWEG 147/CONRADWEG 32-38A TE HAARLEM
- Unieke locatie voor kantoor/bedrijfsruimte met 56 parkeerplaatsen OP EIGEN TERREIN.
- Het perceel is 7.300 m2, waarvan 70% bebouwd mag worden.
- Zeer geschikt voor HERONTWIKKELING.
- EIGEN GROND (dus geen erfpacht).
- Gelegen op een hoek- en zichtlocatie.
- Diverse bedrijfsruimten zijn nog kortstondig verhuurd.
- Toegang tot het terrein zowel via de Oudeweg 147 als via de Conradweg 32-38A.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
- DIT KOM JE NIET VAAK TEGEN, EEN PERCEEL GELEGEN OP EEN DERGELIJK BELANGRIJKE LIGGING in “Waarderpolder Business Park”, op zicht- en hoeklocatie aan de Oudeweg en Conradweg. De Oudeweg is de belangrijkste doorgaande weg van- en naar de snelweg A200.
Bedrijventerrein Waarderpolder is circa 160 hectare groot, alwaar ongeveer 1.100 bedrijven gevestigd zijn en waar circa 14.500 mensen werkzaam zijn. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt ongeveer 200.000 inwoners. In het voorjaar van 2015 werd het bedrijventerrein uitgeroepen tot ´Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam´
- Zeer goed bereikbaar vanaf de A9 (Amsterdam -Alkmaar). Slechts enkele minuten rijden vanaf de A9 via de fly-over tot het object.
- SCHIPHOL is op 10 minuten rijden per auto.
- Vanaf Haarlem is het object eenvoudig en snel te bereiken, zowel met auto als met openbaar vervoer. De bushalte lijn 15 stopt op de Oudeweg en rijdt tijdens spitsuren gemiddeld twee keer per uur richting centrum Haarlem. Op 550 meter lopen is NS station Spaarnwoude.

BESTEMMING:
Bedrijventerrein en zelfstandig kantoorgebouw.

Het gebied rondom het station Haarlem-Spaarnwoude verandert komende jaren in een nieuw stadsentree met woningen, winkels en andere voorzieningen. Mede door deze ontwikkeling is de gemeente Haarlem bereid om mee te denken over nieuwbouwmogelijkheden en het eventueel wijzigen van het bouwvolume en/of de bestemming.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlem II sectie N, perceelnummer 886, groot drieënzeventig are.

VRAAGPRIJS:
- € 7.200.000,-- kosten koper.

MOGELIJKHEDEN:
Met de sterke economie van de regio Haarlem en de groeiende ondernemersgemeenschap is dit object een uitstekende investeringsmogelijkheid.

DE EIGENAAR HEEFT EEN SLOOPVERGUNNING AANGEVRAAGD EN INDIEN MOGELIJK KAN HET PERCEEL ALS BOUWGROND WORDEN OVERGEDRAGEN.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.