Surinamepad 240 2035 VS Haarlem

OBJECT
In project Factory gelegen aan Surinamepad 98 en 240 te Haarlem zijn twee nieuw gerealiseerde commerciële (casco) ruimten voor verkoop beschikbaar. De ruimten zijn onder andere voorzien van een glazen gevel met fraaie erkerkozijnen over de gehele hoogte. Factory is een karakteristiek gebouw met aan de binnenzijde industriële kenmerken zoals betonnen kolommen en in beton gegoten plafonds van 3,5 meter hoog. Er zijn meerdere entrees mogelijk en de ruimten zijn helemaal naar eigen inzicht in te delen. De twee commerciële ruimten zijn uitstekend bereikbaar en geschikt voor uw kantoor of praktijk.
 
Elements Haarlem
Factory is onderdeel van Elements, en vormt het "hart" binnen een grotere gebiedsontwikkeling in Schalkwijk-Midden. Factory staat in het teken van wonen, werken en recreëren. Alle woningen zijn verkocht, maar in de plint is verschillende bedrijvigheid mogelijk, waaronder kantoor-, praktijk- en bedrijfsruimte.

SmartDock
Elements wordt autoluw, je parkeert allemaal in hetzelfde gebouw. Dit wordt een multifunctioneel remontabel parkeerhuis, ontworpen vanuit een integrale visie op mobiliteit. Bewoners en bezoek kunnen hun eigen auto parkeren. SmartDock van Elements wordt dé ontmoetingsplek van de wijk. Hier komen bewoners en gebruikers samen thuis.

LOCATIE
Uitstekend bereikbaar met zowel het eigen, als het openbaar vervoer. De nabijgelegen Schipholweg geeft Haarlem aansluiting op een net van snelwegen ( o.a. de A9, A5, A4 en de A10) en natuurlijk Amsterdam en Schiphol. Ook is het pand zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer, de bussen 300 en 346 en 73 stoppen om de hoek.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlem
Sectie: Q
Nummer: 2960
Grootte: 3.270 m²
Bouwjaar: 2023

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 631 m² b.v.o..

PARKEREN
Er zijn in totaal 13 parkeerplaatsen gereserveerd voor de commerciële ruimtes, maar de koper bepaalt zelf het aantal af te sluiten abonnementen. Voorts zijn er circa 40 laadplekken ten behoeve van elektrische auto’s beschikbaar.

VRAAGPRIJS
Surinamepad 240 (unit 2002)
€ 1.577.500,- k.k. te vermeerderen met omzetbelasting

SERVICEKOSTEN
Betreft voorschotservicekosten, € 1,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal casco worden opgeleverd inclusief onder andere de navolgende voorzieningen:

- wanden zijn wit gesausd;
- originele constructievloeren zijn behouden en worden onafgewerkt opgeleverd;
- afdekvloer is door de koper zelf te bepalen/realiseren;
- geïsoleerde gevels (buitenzijde);
- bestaande plafonds niet nader afgewerkt;
- eigen meterkast met kWh meter, water meter, KPN en Ziggo aansluiting (glasvezel);
- nutsvoorzieningen worden aangelegd tot waar de (hoofd) meter is dan wel tot een ander aansluitpunt;
- koper dient zorg te dragen voor verwarming, ventilatie, afvoer van water en elektra-aansluitingen.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Schalkwijk-Midden’, dat op 06 juni 2013 onherroepelijk is vastgesteld.

De voor ‘Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- kantoren;
- bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, voorzieningen van openbaar nut, nutsvoorzieningen, voorzieningen voor de waterhuishouding, warmte-koudeopslag, warmte-koude transport.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

De gemeente Haarlem werkt mee aan een bestemmingswijziging indien de nieuwe bestemming zorg of een maatschappelijke functie betreft.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlem.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom of bankgarantie.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN